پیش بینی نگران کننده از بورس

قیمت نفت پایین‌تر می‌رود

بانک آمریکایی جی پی مورگان پیش‌بینی کرد به دلیل ضعیف شدن عوامل عرضه و تقاضا، قیمت‌های نفت اواخر امسال پایین‌تر می‌رود و در سال ۲۰۱۹ کاهش بیشتری پیدا خواهد کرد.

به گزارش«کالاخبر»، به نقل از ایسنا، آبشک دشپاند، تحلیلگر جی پی مورگان در یادداشتی نوشت: اگرچه تنش‌های ژئوپلیتیکی و ریسک اختلالات بزرگ عرضه تا نیمه دوم سال ۲۰۱۸ یک ریسک صعودی باقی‌ می‌ماند اما ما براین باوریم که قیمت‌ها نزدیک به پایان سال تصحیح شده و کاهش پیدا می‌کند و در سال ۲۰۱۹ پایین می‌ماند .

با وجود این‌که قیمت‌های نفت اخیرا به بالاترین حد خود در سه سال و نیم گذشته صعود کردند، این بانک سرمایه‌گذاری پیش‌بینی خود برای قیمت نفت برنت را تغییر نداد و همچنان ۶۹.۳۰ دلار در هر بشکه حفظ کرد. برنت روز جمعه پایین ۷۷ دلار در هر بشکه معامله شد در حالی که ماه گذشته به بالای ۸۰ دلار در هر بشکه صعود کرده بود.

جی پی مورگان قیمت وست تگزاس اینترمدیت آمریکا را ۶۲.۲۰ دلار در هر بشکه پیش‌بینی کرد که سه دلار کمتر از برآورد قبلی این بانک بود. نفت آمریکا که دو هفته پیش به رکورد ۷۳ دلار در هر بشکه صعود کرده بود، روز جمعه حدود ۶۶ دلار در هر بشکه معامله شد.

بانک جی پی مورگان پیش‌بینی خود از قیمت نفت برنت در سال ۲۰۱۹ را یک پیش بینی نگران کننده از بورس دلار کاهش داده و ۶۳ دلار در هر بشکه اعلام کرد. همچنین دورنمای وست تگزاس اینترمدیت را به ۵۸.۲۵ دلار در هر بشکه تنزل داد.

در یادداشت تحقیقاتی جی پی مورگان آمده است: دیدار اوپک در دو هفته دیگر روند حرکت کوتاه مدت قیمت‌ها را مشخص می‌کند. وزنه‌های بزرگ بازار نفت شامل روسیه و عربستان سعودی اخیرا اعلام کردند که ممکن است توافق کاهش تولید میان ۱۴ عضو اوپک و ۱۰ تولیدکننده خارج از این سازمان که از ژانویه سال ۲۰۱۷ به اجرا درآمده است را تسهیل کند.

سعودی‌ها و روسیه نگران هستند رشد بیش از حد قیمت‌ها به تقاضا ضربه بزند. همزمان روند کاهش تولید ونزوئلا به دلیل بحران اقتصادی این کشور ادامه دارد و تحریم‌های آمریکا علیه ایران که سومین تولیدکننده بزرگ اوپک است اجرا خواهد شد.

به گفته تحلیلگران جی پی مورگان، قیمت‌های نفت نشان می‌دهد بازار انتظار دارد تولید به میزان ۴۰۰ هزار بشکه در روز افزایش پیدا کند با این حال همچنان براین باورند که روند صعودی قیمت‌ها متوقف خواهد شد، زیرا اقدام اوپک برای تسهیل محدودیت‌های تولید به منزله بازگشت به سطح تولید بیش از سال ۲۰۱۷ است و بازار نفت را که تعادل ظریفی پیدا کرده است، در سه ماهه چهارم مجددا دچار مازاد عرضه خواهد کرد.

جی پی مورگان پیش از این نیز انتظار داشت عوامل عرضه و تقاضای بازار ضعیف شود. این بانک انتظار دارد تقاضا برای نفت نسبت به آنچه پیش از این پیش‌بینی کرده بود رشد آهسته‌تری داشته باشد که مرتبط با بازبینی نزولی رشد اقتصادی در اروپا، آمریکای لاتین و خاورمیانه است.

در بخش عرضه تولید جهانی به میزان دو میلیون بشکه در روز در سال ۲۰۱۸ افزایش خواهد یافت که ۲۰۰ هزار بشکه در روز بالاتر از پیش‌بینی قبلی این بانک است. عرضه از سوی تولیدکنندگان غیراوپک ۲.۲ میلیون بشکه در روز افزایش خواهد یافت که عمدتا ناشی از رشد تولید در آمریکا است که به سرعت در حال رسیدن به سطح تولید روسیه است که حدود ۱۱ میلیون بشکه در روز نفت تولید می‌کند.

اما در سناریوی قیمت‌های بالاتر در سال‌های ۲۰۱۸ و ۲۰۱۹ جی پی پیش بینی نگران کننده از بورس مورگان قیمت برنت را ۷۴.۵۵ دلار در هر بشکه در سال جاری و ۷۸.۷۵ دلار در هر بشکه در سال آینده پیش‌بینی کرد. این بانک انتظار دارد در صورتی که اوپک و روسیه محدودیت‌های عرضه خود را در سال ۲۰۱۹ ادامه دهند و ریسک‌های ژئوپلتکی در بازار انعکاس پیدا کنند، قیمت‌های نفت بالاتر خواهد رفت.

ریزش شاخص در سال‌های ۹۸ و ۸۸ تکرار می شود؟

یک کارشناس بازار سرمایه گفت: بالاترین ریسک اوراق مالی در بحران سیاسی و اعتراضات متوجه اوراق مالی می‌شود.
به گزارش صفحه اقتصاد، حمید میرمعینی با بیان اینکه هر اتفاقی که منشا آن نگرانی از آینده باشد بر بازارهای مالی از جمله بازار سرمایه و بورس اثر منفی می‌گذارد، اظهار داشت: مهم‌ترین عامل ریزش شاخص در چند روز گذشته بحث اعتراضات بوده و همین اعتراضات باعث شد احساس ترس در بازار حاکم شود و این یکی از متغیرهای اثرگذار در کل روند معاملات است. اساسا هر عاملی که باعث کاهش امنیت سرمایه‌گذاری شود، افق سرمایه‌گذاری و شاخص‌های اقتصادی را تحت تاثیر قرار می‌دهد.

وی با تاکید پیش بینی نگران کننده از بورس بر اینکه شاخص‌های بورس به عنوان شاخص‌های پیش‌نگر سریعا از این اتفاقات تاثیر می‌پذیرند و سرمایه‌گذاران در بازارهای مالی اولین سرمایه‌گذارانی هستند که سریعا این تاثیر را در پیش بینی نگران کننده از بورس تصمیمات خود لحاظ می‌کنند، گفت: دقیقا همین افت و ریزش‌ها را درسال 98 و 88 تجربه کردیم.

این کارشناس بازار سرمایه افزود: این روند ریزش در مواقع بحران‌های سیاسی پیش بینی نگران کننده از بورس در تمام دنیا اتفاق می‌افتد و در اعتراضات و بحران سیاسی، بالاترین ریسک متوجه اوراق مالی می‌شود که این روند در تمام اقتصادهای دنیا تحقیقا تجربه شده‌ است و تنها محدود به بازار ایران نمی‌شود. در واقع بالاترین ریسک برای بازارهای مالی، ریسک‌های سیاسی و بحران‌های سیاسی است. میرمعینی ادامه داد: دومین عوامل ریزش شاخص در این چند روز اخیر، به نتیجه نرسیدن مذاکرات برجام بود و در همین دوره اعتراضات، اخبار مایوس‌کننده از روند مذاکرات منتشر شد، بنابراین این دو اتفاق مهمترین عوامل کاهش شاخص شدند و حجم معاملات در این مدت کاهش پیدا کرد.

وی گفت: علاوه بر این دو عامل موثر، داده‌های خوبی از اقتصاد هم نمی‌بینیم؛ رشد نقدینگی به 5 هزار و 400 هزار میلیارد تومان رسیده که سیگنال نگران کننده نسبت به آینده است و برنامه جدید اقتصادی هم اعلام نشده و قیمت‌گذاری و مشکلاتی که از گذشته وجود داشتند همچنان باقی مانده‌اند. در حالی که بازار تشنه و مترصد یک اقدام مناسب برای حل مشکلات است، در این مدت هیچ اقدام موثری برای کاهش فشار مشکلات ندیده‌ایم.

این کارشناس بازار سرمایه با بیان اینکه دولت اقدام موثری برای تغییرات برنامه در جهت مثبت شدن شاخص‌های اقتصادی و سیاست‌گذاری کلان اقتصادی نداشته، تاکید کرد: در این مدت نه تنها بازار هیچ خبر مثبتی را مشاهده نکرده‌ است که از آن تاثیر بگیرد بلکه نشانه‌های افزایش نرخ دلار و طلا و سایر بازارهای موازی و احساس خطر این بازارها را شاهد بوده‌ است.

میرمعینی در پاسخ به این سوال چرا بورس همانند سال 99 از افزایش نرخ دلار تاثیر مثبت برای افزایش شاخص نمی‌پذیرد، اظهار داشت: در آن دوره، نرخ دلار تحت تاثیر سیاست گذاری‌های غلط برای پایین نگه داشتن قیمت ارز بود اما در این مدت نرخ ارز به مرور به ارزش ذاتی قابل پیش‌بینی رسید و افزایش نرخ ارز منجر به افزایش سودآوری شرکت‌ها هم شد و تاثیر خود را بر روی بازار سرمایه هم گذاشت.

وی تاکید کرد: البته باید توجه داشت که این افزایش نرخ دلار ناشی از داده‌های سیاسی است و متاثر از داده‌های اقتصادی نیست و بیشتر به نگرانی‌های سیاسی برمی‌گردد، هر موضوعی که منشا آن نگرانی نسبت به آینده باشد تاثیر منفی بر روی بازارهای مالی خواهد داشت .

میرمعینی همچنین درباره دسترسی فعالان و سهامداران دراین روزها که شاهد قطعی پی در پی اینرنت هستیم، گفت: از لحاظ ایجاد اختلال در روند معاملات و محدودیت دسترسی افراد به سامانه معاملات گزارشی نشنیده‌ایم و شاهد اختلال جدی که باعث محدودیت دسترسی افراد به سامانه معاملات و سامانه انلاین شود، نبودیم. البته با روشن شدن فیلترشکن‌ها امکان دسترسی به سامانه معاملاتی و سامانه‌های بانکی وجود نداشت و برای انجام معاملات و انجام عملیات بانکی باید فیلتر شکن قطع می‌شد.

پیش‌بینی بورس شنبه

به گزارش منیبان؛ شاخص کل بورس تهران در آخرین روز کاری هفته گذشته یعنی ۱۲ مهر ماه معادل یک میلیون و ۳۱۳ هزار واحدی بود و این هفته به یک میلیون به سطح یک میلیون و ۳۱۹ هزار واحدی رسید و توانست رشد ۰٫۴۵ درصدی را ثبت کند.

شاید این رشد باتوجه به ریزش‌های اخیر بازار رقمی نیست و نمی‌تواند جوانه امید را در دل سهامداران زنده کند ولی در بلندمدت این روند می‌تواند عامل افزایش اعتماد سهامداران باشد. از سوی دیگر شاخص هم‌وزن برخلاف هفته‌های اخیر نوسان چندانی نداشت و در همان محدوده هفته قبل یعنی ۳۸۰ هزار واحدی ماند.

شاخص کل از ابتدای فروردین ۱۴۰۱ تا همین ماه قبل نوسانات شدیدی را تجربه کرد. با وجود اینکه شاخص کل تا محدوده یک میلیون و ۶۰۶ هزار واحدی هم رشد کرده بود اما در آخرین روز کاری شهریور به سطح یک میلیون و ۳۵۵ هزار واحدی بازگشت. همین وضعیت بود که فرار پول حقیقی از بازار را موجب شد و سرمایه های ورودی نیز به اندازه‌ای نبود که بتواند خلاء به‌وجود آمده را پوشش دهد.

اغلب تحلیلگران عقیده دارند که شاخص در نیمه دوم سال نوسانی می‌شود. اما برخی دیگر از کارشناسان با بدبینی نسبت به وضعیت بازار می‌گویند که شاخص در محدوده یک میلیون و ۱۰۰ هزار واحدی نوسان می‌کند. در مقابل گروه دیگری از کارشناسان معتقدند شاخص آماده رشد و جهش است و تا پایان سال ممکن است شاخص تا محدوده یک میلیون و ۵۰۰ هزار واحدی برسد.

نباید فراموش کرد که روند شاخص در نیمه دوم سال به عوامل مختلفی همچون برجام بستگی دارد. تعیین و تکلیف برجام می‌تواند وضعیت بازار سرمایه را تغییر دهد.

سیاستگذاری‌های دولت در حوزه اقتصاد نیز اغلب اقتصاددانان را شگفت‌زده و نگران کرده و به نظر می‌رسد الگوی دستوری اقتصاد بیش از پیش از سوی مدیران دولتی در دستور کار قرار گرفته است. همه این نشانه‌ها باعث شده تا اهالی بورس با دلهره چشم انتظار آینده باشند و فعلا به فعالیت کج‌دار و مریزشان در بورس تهران ادامه دهند.

آینده روشن صنعت ساختمان در بورس

اکبر میر شفیعی با بیان اینکه مسکن مورد نیاز نسل جوان در کشور با کمبود مواجه است، صنعت ساختمان را یکی از صنایع جذاب در بازار سرمایه عنوان کرد.

به گزارش سازه نیوز، اکبر میر شفیعی، مدیرعامل شرکت بورسی سرمایه گذاری پردیس درباره وضعیت ساختمان در بازار سرمایه و جذابیت آن در بورس گفت: صنف ساختمان و مسکن در بازار سرمایه هر چند با افت و خیزهایی همراه بوده است اما نمی توان افت قابل توجهی را پیش بینی نگران کننده از بورس برای این صنعت متصور بود.

این مقام مسئول در شرکت بورسی ساختمانی ادامه داد: البته مواردی بوده که ارزش سهام با افت قیمتی مواجه شده اما مجدد سهام آن دارای ارزش شده است.

میرشفیعی با بیان اینکه صنعت ساختمان یکی از صنایع جذاب در بازار سرمایه است، افزود: در واقع ما در کشوری هستیم که هر چند با مسکن خالی مواجه هستیم اما مسکن مورد نیاز نسل جوان برای اقشار میان درآمدی با کمبود مواجه است لذا صنعت ساختمان در حوزه سرمایه گذاری و بورس آینده روشنی دارد.

مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری مسکن پردیس، ادامه داد: وظیفه ما به عنوان یک شرکت بورسی ساختمانی این است که نسبت به اجرای پروژه هایی اقدام کنیم که در طرح مطالعه سنجی آنها، هزینه و زمان بندی مناسبی پیش بینی شود.

این مقام مسئول افزود: شرکت سرمایه گذاری مسکن پردیس استان‌های سمنان و شهر پردیس را تحت پوشش قرار می‌دهد اما با توجه به اینکه یک شرکت بورسی است و باید نسبت به اجرای پروژه های سود آور مناسب اهتمام ویژه ای داشته باشد، اگر پروژه سودآور مناسبی در خارج از این دو منطقه نیز وجود داشته باشد با هماهنگی شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن نسبت به اجرای این پروژه ها اقدام خواهیم کرد و آمادگی اجرای پروژه های ساختمانی خارج از دو منطقه تحت پوشش نیز وجود دارد.

وی با بیان اینکه در حال حاضر مجموعا 22 پروژه توسط شرکت سرمایه گذاری مسکن در مرحله اجرا قرار دارد، ادامه داد: این پروژه ها در تهران، پردیس، شمال کشور و استان سمنان جانمایی شده اند.

میرشفیعی افزود: در حال حاضر دو پروژه در استان مازندران توسط شرکت سرمایه گذاری مسکن پردیس در حال اجرا است که یک پروژه ویلایی در شهر کلارآباد با پیشرفت فیزیکی 30 درصد و پروژه ویلایی دیگر در شهر رویان قرار دارند.

مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری مسکن پردیس با اشاره به پروژه های شاخص این شرکت اظهار کرد: از باب بلندمرتبه‌های برج های دوقولوی المپیک از پروژه های شاخص محسوب می شود که دو برج 27 طبقه ای با سازه فلزی نوین در مرحله اجرا قرار دارد. از باب سازه های بتنی نیز می توان به پروژه ترنج واقع در منطقه پنج تهران با 36 هزار متر مربع بنا با کاربری مسکونی – تجاری اشاره کرد.

وی افزود: پروژه المپیک در حال حاضر با پیشرفت فیزیکی 80 درصد در حال ساخت است و پروژه ترنج نیز در مرحله اسکلت سازی قرار دارد.

میرشفیعی گفت: از باب مجتمع های ویلایی نیز یک پروژه 94 ویلایی در شهر پردیس به نام سروستان ساخته شده که همه واحدهای این پروژه به فروش رسیده است.

مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری مسکن پردیس، افزود: در پردیس هم 700 واحد در قالب 6 پروژه تعریف شده که پیشرفت های فیزیکی این پروژه ها به طور متوسط از 30 درصد تا 70 درصد متغیر است./منبع: هیبنا

یک پیش بینی نگران کننده درباره سه رقمی شدن تورم

حسین مرعشی، دبیرکل حزب کارگزاران سازندگی در گفت و گو با خبرگزاری فارس ضمن انتقاد از عملکرد اقتصادی دولت پیش بینی های نگران کننده ای از جمله احتمال سه رقمی شدن تورم را مطرح و بر ضرورت تغییر مسیر اداره کشور تاکید کرد.

حسین مرعشی در این گفت و گو با اشاره به بحث گلایه ابراهیم رئیسی از بدهی های دولت قبل گفت: بدهی‌ها یکی از آن حرف‌های عجیب و غریب است. کشور پیش بینی نگران کننده از بورس یک دارایی و یک موجودی دارد؛ همیشه دولت‌ها یک سری بدهی دارند. دولت آقای ابراهیم رئیسی هم با حجم بالایی از بدهی قطعا دولت را به دولت بعد از پیش بینی نگران کننده از بورس خود تحویل خواهد داد و این یک امر جاری است. آقای رئیسی چون تجربه کار اجرایی نداشتند و با دولت آشنا نبوده و نیستند، حرف غیر کارشناسی زیاد می‌زنند و این هم یکی از همان حرف‌های غیر کارشناسی است.

چرا تورم بالاتر رفت؟

وی درباره بحث تورم توضیح داد: دولت آقای رئیسی تورم را حدود ۴۰ درصد از آقای روحانی تحویل گرفت و تا الان براساس پیش بینی های تمام کارشناسان خوش بین ۶۰ درصد به بالا است. براساس بررسی اقتصاددانان بدبین بالای صد است. باید فکری به حال این کرد. در جمع دوستان شما (دوستان ارزشی یا انقلابی) فرض بر این بود که مشکلات کشور ناشی از مدیریت آقای روحانی و جهانگیری و دولت قبل است.

این فعال سیاسی اصلاح طلب افزود: الان که تحویل گرفتند فکر می کردند با یک دولت انقلابی و دوستان جوان، انقلابی و پرکار که بیاورند، مسائل کشور حل می شود. البته خیلی زود به این نتیجه می رسید که این طور نیست. هزار نکته باریک‌تر ز موی اینجاست نه هر که سر بتراشد قلندری داند. خیلی ساده از دولت آقای رئیسی در مورد دستمزدهای سال ۱۴۰۱ دو حکم متناقض بیرون آمده است.

حذف ارز ترجیحی اصلاح ساختار نبود

دبیرکل حزب کارگزاران سازندگی گفت: ما به مردم می‌گوییم این پول را از شما می‌گیریم تا دیروز روغن را ارزان می‌خریدید اما الان گران‌تر می‌خرید. آرد صنف صنعتی را ارزان می‌خرید اما الان گران‌تر می‌خرید اما در مقابل تورم را ۷ درصد الی ۱۰ درصد پائین می‌آوریم. از این جیب به جیب دیگر می گذارم. اما اگر بگویید که من کالا را گران می‌کنم و بعد تعهد می‌کنم که پول را به حساب خانوارها واریز می‌کنم. اسم این دیگر اصلاح ساختار نیست، بلکه این اشتباه و نشناختن موضوع است.

مرعشی تصریح کرد: اینکه تورم ۴۰ درصد را جناب آقای رئیسی تحویل گرفته و الان ۶۰ درصد شده است، یعنی اشتباه راهبردی دولت بوده که اولویت را تشخیص نداده و روی آتشی که فوران کرده، اکسیژن و بنزین دمیده است. ارز ۴۲۰۰ تومانی باید حذف می‌شد البته با یک استراتژی مشخص. زمانی باید حذف شود که اولا دولت کسری بودجه پیش بینی نگران کننده از بورس اش را حل کرده باشد.

حداقل برای کسری بودجه کاری کنید

این سیاستمدار اصلاح طلب گفت: دولت در سمت تقاضا که بودجه بوده، بودجه را کاهش نداده بلکه با یک کسری بودجه به مجلس برده است. مجلس انقلابی هم کسری بودجه را یک و نیم برابر کرده است. این مسئله ۵۰ درصد کسری بودجه را رشد می‌دهد. اگر ندارید چرا فکر می‌کنید پولدارید؟

وی افزود: دولت، سازمان تأمین اجتماعی و صندوق‌های بازنشستگی کسری بودجه دارند و نمی توانند پرداخت کنند. چرا دستمزدها را بالا می برید؟ از کجا می خواهید تامین کنید؟ دولت باید ابتدا کسری بودجه را حل کند. نمی‌خواهید برجام را احیا کنید، قبول صادرات نفت هم افزایش نمی دهید، ایرادی ندارد، نفت را به کمپانی های معتبر دنیا نمی‌فروشید و می‌خواهید تک محموله به کمپانی‌های کوچک چینی زیر قیمت بدهید، مشکلی نیست؛‌ هرکاری که می‌خواهید بکنید. دولت دست شماست لااقل راهی برای کسری بودجه پیدا کنید.

پیش بینی های تلخ مرعشی

مرعشی خاطر نشان کرد: نمی‌شود که لایحه کسری بودجه به مجلس برود و مجلس ۵۰ درصد بر کسری بودجه اضافه کند و به دولت برگرداند. این تورم درست می‌کند و در این میان یادتان افتاده که ارز ۴۲۰۰ تومانی را باید حذف کنید و قیمت تمام شده را هم بالا ببرید؟ این‌ها سبب تورم سه رقمی در کشور می‌شود. آن وقت چه کسی می‌خواهد جوابگو باشد؟ اینها موضوعاتی کاملاً واقعی است و دولت باید اینها را جدی بگیرد.

وی با بیان اینکه مسیر دولت مسیری نیست که احساس کنیم از آن موفقیتی بیرون بیاید گفت: اگر یک پروسه واقعی اصلاحی در کشور آغاز نشود و اگر این روند مخرب فعلی (فرار سرمایه، فرار تحصیل کرده‌ها، کوچک شدن طبقه متوسط، تورم سنگین، نارضایتی بالا) تکرار شود و متوقف نشود، وضعیت اسفناکی در انتظارمان خواهد بود.