پرسش های متداول سرمایه گذاری


کتاب چکیده مقالات پذیرفته شده در همایش بین المللی فرصت های سرمایه گذاری تهران را از اینجا دانلود کنید.

سوالات متداول سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

ما سؤالات متداول در مورد سرمایه گذاری املاک و مستغلات در قبرس شمالی را با جزئیات برای شما توضیح داده ایم.

  • انواع سند مالکیت در قبرس شمالی
  • فرآیند خرید
  • فرآیند سرمایه گذاری برای اتباع خارجی
  • چقدر می توانم در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنم؟
  • نرخ مالیات بر املاک چگونه محاسبه می شود؟
  • هنگام خرید ملک در قبرس شمالی چه مالیاتی پرداخت می شود؟
  • آیا می توانم قبل از آمدن به قبرس شمالی املاک و مستغلات بخرم؟
  • سود خرید و فروش ملک از کجا مشمول مالیات می شود؟
  • آیا می توانم از طرف شرکتی که در ترکیه ثبت شده ام ملک بخرم؟
  • آیا می توانم برای املاک و مستغلات در قبرس شمالی وام دریافت کنم؟
  • آیا بر ملکی که در قبرس شمالی اجاره داده ام مالیاتی وجود دارد؟
  • اتباع خارجی و اتباع ترکیه چگونه می توانند دارایی در قبرس شمالی داشته باشند؟
  • مدارک لازم هنگام خرید ملک در قبرس شمالی چیست؟
  • تصمیم کابینه برای انتقال املاک در قبرس شمالی چیست؟
  • چگونه می توانم ملکی را که در قبرس شمالی خریداری کرده ام اجاره کنم؟
  • آنها برای چه مدت به شهروندان ترک یا خارجی اجازه اقامت می دهند؟
  • ثبت اسناد و املاک چیست و چه کسی پرداخت می کند؟
  • اتباع خارجی چه تعداد ملک می توانند بخرند؟
  • آیا شهروندان خارج از کشور می توانند حساب بانکی باز کنند؟
انواع استاب (سند) در قبرس شمالی و تفاوت بین آنها چیست؟

انواع خرد ترکی سند مالکیت ترکی تخصیص سند مالکیت معادل سند مالکیت ترکی:: نوعی بلال برای زمین های مسکونی و مشاغل متعلق به ترک های قبرس و اتباع خارجی قبل از سال 1974 است. سند مالکیت معادل: ترک های قبرسی که دارای برای ترک املاک و مستغلات خود در قبرس جنوبی در سال 1974 و مهاجرت به قبرس شمالی، املاکی معادل توسط دولت قبرس ترک در ازای املاکی که در سمت یونانی باقی گذاشتند، ارائه کردند.

سند مالکیت معادل چیست؟

قبرسی‌های ترک که املاک و مستغلات معادل خود را دریافت کردند، اسناد مسطح را برای انصراف از زمین خود در بخش یونانی امضا کردند و املاک خود را از دولت ترک قبرس دریافت کردند. املاک و مستغلات معادل امن در نظر گرفته می شوند و می توان آنها را در هر نوع خریداری / فروخت. و همه بانک ها می توانند وام مسکن بگیرند و قابل وام باشند. خرد تخصیص: از ترکیه به این کشور در سال 1974 پس از استقرار در بلال اموال داده می شود تا زندگی خود را حفظ کنند. این خرده‌ها تحت ضمانت ایالت قبرس شمالی هستند و مالکان دارای تمام حقوق مالکیت در املاک هستند.

اگر نتوانید مجوز خرید دریافت کنید با چه خطری روبرو هستید؟

اگر نتوانید مجوز خرید دریافت کنید با چه خطری روبرو هستید؟ در صورتی که نتوانید مجوز خرید دریافت کنید، مربیان ملکی که خریداری کرده‌اید تا زمانی که مراحل مجوز خرید را انجام نداده‌اید به‌طور ایمن توسط ساخت و ساز Döveç ثبت می‌شوند و از طرف شما ملک را با قرارداد ثبت می‌کنند.

هزینه تمبر چگونه محاسبه می شود؟

با قانون مصوب 1387، اداره اسناد و کاداستر برای شهروندانی که فرآیند خرید را به تعویق انداخته اند، قرارداد فروش ملک را از طرف خریدار ثبت و هرگونه وضعیت مربوط به اجاره یا فروش خانه توسط خریدار را حذف می کند. شخص دیگری و حمایت 100% از خریدار را فراهم می کند. لازم است حداکثر تا 21 روز پس از امضای قرارداد در اداره ثبت و کاداستر ثبت نام کند. طی این تراکنش، حق تمبر محاسبه شده بر روی قرارداد فروش 0.5 درصد و حق ثبت 65 لیر پرداخت می شود.

اتباع خارجی (TC و سایر شهروندان) چه مدت باید هنگام خرید ملک در قبرس شمالی منتظر بمانند؟

برای اینکه یک شهروند خارجی از طرف خود اموال غیرمنقول را به دست آورد، باید به هیات وزیران مراجعه و مجوز خرید دریافت کند. (تقریباً 1-2 ماه برای شهروندان TC و 6-8 ماه برای سایرین.)

اتباع خارجی و شهروندان قبرس شمالی چقدر می توانند ملک بخرند؟

شهروندان قبرس شمالی محدودیتی برای خرید ملک ندارند. جمهوری ترکیه و اتباع خارجی حق دارند برای هر نفر یک ملک در قبرس داشته باشند. 1 قطعه زمین یا 1 تخت یا 1 هکتار زمین یا 1 قطعه زمین همه به عنوان 1 طبقه بندی می شوند. ارزش مالی آن مهم نیست. متاهل 1 نفر محسوب می شوند. اگر زوج های متاهل نام خانوادگی متفاوتی داشته باشند، فرد محسوب نمی شوند.

آیا نرخ مالیات بر دارایی برای واحدهای تجاری و مسکونی تغییر می کند؟

بله، در حال تغییر است. مالیات بر املاک و مستغلات سالانه در خانه ها و مالیات املاک و مستغلات و مشاغل در محل کار وجود دارد.

هنگام خرید ملک در قبرس شمالی چه مالیاتی پرداخت می شود؟

a. مالیات تکلیفی: در حین انتقال سند مالکیت توسط فروشنده به اداره مالیات پرداخت می شود. در صورت درخواست غیرانتفاعی، مالیات مقطوع 3.5 درصد، مالیات مقطوع 2.8 درصد در حال حاضر پرداخت می شود. توجه: هر نفر برای یک زمین و یک مسکن یکبار معافیت مالیاتی مقطوع دارد.

در شرایط سودآوری چقدر مالیات تکلیفی می‌پردازم؟

در صورت سود، مالیات مقطوع در حین انتقال 4% پرداخت می شود، هرچند 6.25% است.
ب مالیات بر ارزش افزوده (K.D.V.): در مورد سود، نرخ مالیات بر ارزش افزوده 5 درصد است. در مواردی که فروشنده سود نمی کند، در فروش انفرادی مالیات بر ارزش افزوده وجود ندارد.

هزینه انتقال سند مالکیت چگونه محاسبه می شود؟

ج. هزینه انتقال سند مالکیت: در هنگام نقل و انتقال اوراق توسط خریدار به دفتر سند مالکیت پرداخت می شود. با وجود اینکه حق ثبت زمین 6 درصد است، برای یک زمین و خانه یک بار 3 درصد اعمال می شود. مالیات های مختلفی برای انتقال از طریق کمک هزینه اعمال می شود: کمک هزینه از والدین به فرزند 0.2٪ کمک هزینه از همسر به همسر 0.4٪ کمک هزینه از پدربزرگ به نوه 0.4٪ + کسر هزینه برای تأمین مالی پرداخت می شود. د تمبر: قرارداد فروش پس از امضای دو طرف و ثبت قرارداد در اداره ثبت اسناد و املاک، ظرف مدت 21 روز توسط خریدار به اداره مالیات پرداخت می شود و حق مالکیت خریدار تحت ضمانت گرفته می شود. p>

آیا می توانم قبل از آمدن به قبرس شمالی املاک و مستغلات بخرم؟

بله. می توان آن را با وکالتنامه صادر شده مطابق با قوانین قبرس گرفت.

سود حاصل از خرید و فروش املاک و مستغلات کجا مشمول مالیات می شود؟

در قبرس شمالی مشمول مالیات است. یک توافقنامه مالیاتی بین قبرس شمالی و جمهوری ترکیه وجود دارد. مالیات دومی در TC وجود ندارد.

آیا می توانم از طرف شرکت خود که در ترکیه ثبت شده است ملکی بخرم؟

بله. شرکت ترکی که نماینده آن در قبرس شمالی مطابق با قوانین قبرس شمالی ثبت شده است، می تواند املاک و مستغلات بخرد.

آیا T.C و شهروندان خارجی در قبرس شمالی می توانند از بانک ها برای خرید املاک و مستغلات اعتبار دریافت کنند؟

بله، اگر ملکی که خریداری می‌کنید برای وام مناسب است، می‌توانید با نرخ‌های تعیین‌شده وام دریافت کنید. دادن آنچه که با املاک وام مسکن در ترکیه به دست می آورید می تواند اعتباری در صورت درآمد شما داشته باشد.

آیا مالیاتی بر ملکی که در قبرس شمالی اجاره داده ام وجود دارد؟

بله. 10% از اجاره ای که دریافت می کنید باید به اداره مالیات منطقه ای که ملک در آن واقع شده است پرداخت شود. به این کسر اجاره می گویند.

چگونه اتباع خارجی و اتباع ترک می توانند دارایی در قبرس شمالی داشته باشند؟

برای ثبت املاک و مستغلات از طرف یک خارجی، باید به شورای وزیران جمهوری ترک قبرس شمالی مراجعه کرده و از شورای وزیران مجوز خرید دریافت کنید.

مدارک لازم هنگام خرید ملک در قبرس شمالی چیست؟

او نباید جرمی مرتکب شده باشد. گذرنامه شما فرآیند خرید را آغاز می کند. مرحله قرارداد سایر گیرندگان غیر از جمهوری ترک قبرس شمالی و شهروندان جمهوری ترکیه باید برای مجوز اقامت در قبرس از وزارت کشور درخواست دهند.

چگونه باید روند قانونی را مدیریت کنم؟

این سالم ترین راه برای انجام مراحل قانونی لازم با یک وکیل است. در مرحله قرارداد، ما به مشتریان خارجی خود توصیه می کنیم که با وکلایی که با آنها کار می کنیم همکاری کنند تا مجوزهای خرید ملک خود را بدون مشکل و سریع حل کنند. از قرارداد، هر دو طرف باید مفاد قرارداد را رعایت کنند. در صورت رعایت کلیه مفاد قرارداد و تکمیل پرداخت ها (شامل کلیه مالیات ها، عوارض)، ما به مشتریان خود انتقال مالکیت انجام می دهیم. در هنگام خرید خانه کافی است به صورت حضوری به دفتر مرکزی ما مراجعه کنید و شناسنامه یا پاسپورت خود را برای عقد قرارداد به همراه داشته باشید. انتقال سند مالکیت و مالیات حق تمبر قرارداد پنج (0.5%) هزینه تمبر به اداره مالیات پرداخت می شود.

مالیاتی که باید هنگام خرید و فروش املاک و مستغلات در قبرس پرداخت شود

هزینه تمبر که طبق قانون فعلی 0.5% قیمت مندرج در قرارداد می باشد، باید ظرف 21 روز پس از عقد قرارداد پرداخت شود. در صورت سپری شدن دوره 21 روزه، هزینه باید 1.5% پرداخت شود. مالیات هایی که در هنگام خرید و فروش املاک در قبرس پرداخت می شود به شرح زیر است: مالیات بر ارزش افزوده مالیات بر ارزش افزوده حق انتقال حق تمبر تمبر مالیات تکلیفی: 4% از قیمت فروش در شرکت های دارای سود و توسط شرکت ما به اداره مالیات پرداخت می شود. . مالیات بر ارزش افزوده: برای شرکت های غیرانتفاعی 5 درصد مالیات بر ارزش افزوده قبل از انتقال به اداره مالیات پرداخت می شود. مالیات بر ارزش افزوده معاف نیست. VAT در صورت توافق توسط خریدار پرداخت می شود.

هزینه انتقال سند مالکیت

اگر گیرنده یک فرد غیرانتفاعی باشد، نرخ مالیاتی 3 درصد اعمال می‌شود. برای خرید دوم و سود 6 درصد مالیات اعمال می شود. تمبر: مالیاتی است که در صورت تحقق ملک با عقد بیع پرداخت می شود. (مثلاً: در صورتی که ملکی از پروژه ای با تحویل آینده خریداری شود). این مالیات باید ظرف 21 روز پس از امضای قرارداد فروش توسط خریدار و فروشنده به اداره مالیات پرداخت شود. پس از پرداخت 0.5 درصد (پنج هزارم) حق تمبر، قرارداد مربوطه باید در اداره ثبت اسناد و املاک ثبت شود. پس از این ثبت نام، حق مالکیت خریدار قانونی می شود. سند مالکیت خرد قوانین در جمهوری ترک قبرس شمالی صدور املاک و مستغلات یا اسناد زمین را مستقیماً از طرف افراد مجاز می‌سازد.

اجازه املاک چیست؟

برای خرید ملک از دولت قبرس، مشتریان خارجی ملزم به صدور مجوز خرید ملک هستند. این رویه با حمایت وکلا طی 12 تا 15 ماه انجام می شود. وکلای باتجربه برای این روش بین 1500 تا 2000 لیر پول دریافت می کنند. لطفا برای اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید. مراحل قانونی برای شهروندان قبرس و ترکیه کوتاهتر است. برای شهروندان جمهوری ترکیه صدور مجوز خرید ملک ضروری است. در مدت 2-3 ماه با حمایت وکلای مجرب صادر می شود. خرید ملک از قبرس شمالی یک معامله قانونی و تضمینی برای همه افراد داخلی و خارجی است.

چگونه برای انتقال املاک و مستغلات به شورای وزیران مراجعه کنیم؟

هر خارجی باید حق خرید ملک را از شورای وزیران قبرس شمالی برای انتقال سند مالکیت غیرمنقول دریافت کند. این فرآیند با درخواست وزارت کشور امکان پذیر است. درخواست را می توان به صورت جداگانه انجام داد و توسط وکلا، حسابداران یا مشاوران املاک پیگیری شد. میانگین مدت مجوز انتقال از طرف املاک ممکن است 35 روز برای شهروندان ترکیه، 90 تا 100 روز برای شهروندان اتحادیه اروپا و 180 تا 360 روز برای سایر اتباع خارجی طول بکشد.

چگونه می توانم ملکی را که در قبرس شمالی خریداری کرده ام اجاره کنم؟

در قبرس شمالی، املاک و مستغلات خریداری شده توسط اتباع خارجی (شهروندان جمهوری ترکیه و سایر شهروندان) را می توان برای ایجاد درآمد اجاره کرد. برای اطلاعات بیشتر، لطفاً با گروه Döveç تماس بگیرید.

آنها برای چه مدت به شهروندان ترک یا خارجی اجازه اقامت می دهند؟

داشتن املاک و مستغلات در قبرس شمالی به شما حق زندگی مستقیم را نمی دهد، اما برای کسانی که می خواهند حق اقامت بگیرند یک مزیت است. اگر صاحبان املاک مشکل قانونی نداشته باشند و بتوانند درآمد خود را ثابت کنند، معمولاً برای آنها اجازه اقامت 1 ساله و سپس 2 ساله و سپس اقامت نامحدود دریافت می شود. اتباع خارجی برای ورود به ملک در قبرس شمالی یا ورود و خروج در دوره های خاص نیازی به اقامت یا اجازه کار ندارند.

ثبت زمین چیست و چه کسی پرداخت می کند؟

ملات سند مالکیت: مسکن، محل کار، زمین، مزرعه، زمین و غیره. کارمزدی است که برای کلیه املاک فروخته شده 4 درصد قیمت فروش اعلام شده در سند مالکیت محاسبه می شود. چه کسی حق الثبت را می پردازد: 2% از املاک و مستغلات با تصمیم هیات وزیران جدا از فروشنده و خریدار اخذ می شود.

چه تعداد آپارتمان یا ملک را می توان در قبرس شمالی توسط شهروندان خارجی (Tc و سایر شهروندان خارجی) خریداری کرد؟

شهروندان خارجی و شهروندان ترکیه می توانند 3 آپارتمان یا 2 ویلا در قبرس شمالی خریداری کنند.

آیا شهروندان خارج از کشور می توانند حساب بانکی باز کنند؟

بله، می توانند. ترکیه İş بانک ترکیه، Ziraat Bankasi AS، ترکیه Garanti Bank AS، T. Halk Bankası A.Ş.، بانک اقتصاد ترکیه (TEB) بانک های متعلق به bulunmaktadır.özel و برخی از Şekerbank (قبرس) Ltd.، بانک سرمایه قبرس Ltd., KT Cooperatives Central Bank Ltd., Limassol Turkey Cooperative Bank Ltd., Near East Bank Ltd., Universal Bank Ltd.

ساخت و ساز دووچ با توسعۀ فضاهای زندگی جدید که امن و راحت بوده و به طبیعت اهمیت می دهد با تیم حرفه ای خود توانسته است به یکی از شرکت های پیشرو در بخش خود در قبرس شمالی تبدیل شود.

سرمایه گذاری و کارآفرینی کانادا – سوالات متداول

پاسخ به سوالات متداول برای برنامه های سرمایه گذاری و کارآفرینی کانادا

آزمون های فرانسه باید در یک مرکز آزمون شناخته شده انجام شود.

کلاس تجاری کانادا دسته ای از مهاجرت به کانادا است که براساس آن افراد دارای تجربه تجاری / مدیریتی و دارای ارزش خالص نسبتاً بالایی می توانند از ویزای مهاجرت کانادا (اقامت دائم) برخوردار شوند. سه طبقه زیر در کلاس تجاری وجود دارد: سرمایه گذاران مهاجر ، کارآفرینان و افراد خود اشتغالی .

علاوه بر فرم های درخواست مهاجرت و تابعیت کانادا (IRCC) ، مدارک مربوط به تحصیلات و وضعیت (گذرنامه ، گواهی تولد / ازدواج و غیره) ، باید مدارکی را ارائه دهید که اثبات کسب و کار و / یا تجربه مدیریتی شما و همچنین اسناد ارزش خالص خود را اثبات کنید.

دیپلم های کبک واجد شرایط زیر PEQ:

پس از اقامت دائم کانادا ، ممکن است زندگی کنید ، کار کنید و در هر استان و قلمرو کانادا فعالیت های تجاری خود را انجام دهید ، صرف نظر از اینکه در ابتدا اعلام کرده اید که قصد دارید در فرم درخواست خود اقامت کنید. با این حال ، کارآفرینانی که قصد اقامت در استان کبک را دارند ، ملزم به مدیریت یک شرکت بازرگانی هستند که شما باید بخشی از آن را در آن استان تأسیس یا به دست آورید.

توجه: برنامه سرمایه گذار فدرال در 19 ژوئن 2014 پایان یافت.

برنامه “سرمایه گذاری فدرال ملقب به IIVC” که در پایان سال 2015 متوقف شده بود به طور دائمی از لیست برنامه های دولت کانادا برای اعطای اقامت دائم حذف شد.

طبق برنامه سرمایه گذار فدرال ، شما باید:

  • ارزش خالص حداقل 1.6 میلیون دلار CAD ، به طور قانونی به دست آمده؛
  • بودجه برای سرمایه گذاری 800000 دلار کانادا (تأمین اعتبار در دسترس) برای پنج سال با مهاجرت و شهروندی کانادا (IRCC) ، که به نمایندگی از صندوق های سرمایه گذاری استانی و سرزمینی فعالیت می کند. و
  • در تجارت واجد شرایط ، طبق مقررات IRCC ، سهام عدالت را اداره و متعلق به آنها بود. یا حداقل 5 نفر در مدت 5 سال گذشته برای 5 سال مدیریت و نظارت داشته باشند.

به عنوان یک سرمایه گذار مهاجر که قصد اقامت در استان کبک را دارد ، باید این موارد را داشته باشید:

  • ارزش خالص حداقل 1.6 میلیون دلار CAD ، به طور قانونی به دست آمده؛
  • بودجه برای سرمایه گذاری 800000 دلار کانادا به پرسش های متداول سرمایه گذاری مدت 5 سال در دولت صندوق سرمایه گذاری تضمین شده کبک. و
  • تجربه مدیریتی در یک شرکت تجاری ، صنعتی یا کشاورزی. یا تجربه مدیریتی در یک دولت ، سازمان دولتی یا یک سازمان بین المللی به مدت دو سال در پنج سال گذشته.

توجه: برنامه آزمایشی سرمایه گذار مهاجر به طور موقت بسته شده و در حال حاضر برنامه های جدید را نمی پذیرد.

به عنوان یک سرمایه گذار مهاجر که قصد دارد در هر کجای کانادا زندگی کند ، به غیر از استان کبک ، تحت برنامه آزمایشی Pilot Venture سرمایه گذاری سرمایه گذار مهاجر (IIVC) ، شما باید این موارد را داشته باشید:

  • ارزش خالص حداقل 10 میلیون دلار کانادا ، به طور قانونی به دست آمده؛
  • بودجه سرمایه گذاری 2 میلیون دلار کانادا به مدت 15 سال در صندوق سرمایه گذاری سرمایه گذار مهاجر.
  • نشان دادن مهارت کافی زبان (CLB 5) به زبان انگلیسی یا فرانسوی در هر چهار توانایی زبان (خواندن ، نوشتن ، صحبت کردن و گوش دادن) با ارائه نتایج حاصل از آزمون مهارت شایستگی زبان که در دو سال گذشته در یک آژانس آزمایش مصوب انجام گرفته است. و
  • حداقل یک سال دارای مدرک تحصیلی ، دیپلم یا گواهینامه پس از دوره متوسطه کانادا باشد. یا
  • معادل خارجی آن را داشته باشید که توسط گزارش اعتبار سنجی آموزشی (ECA) از یک سازمان تعیین شده تأیید شده است.

شما باید منشأ و انباشت ثروت خود را از طریق شواهد مستند معتبر شخص ثالث نشان دهید: اظهارنامه مالیاتی ، خرد خرد ، معاملات خرید / فروش ، اظهارات از دلالان بورس کالا ، ارزیابی املاک و مستغلات و غیره. شما باید بتوانید این را اثبات کنید دارایی های شما از طریق وسیله هایی بدست آمد که قانونی محسوب می شوند ، از جمله هدایا یا وراث.

در حالی که شما حق دارید پس از ورود به کانادا درگیر کار و فعالیتهای شغلی شوید ، هیچگونه تعهدی برای انجام این کار وجود ندارد.

توجه: برنامه سرمایه گذاری مهاجرین فدرال در 19 ژوئن 2014 پایان یافت.

طبق برنامه آزمایشی سرمایه گذار مهاجرین سرمایه گذار ، سرمایه گذاری فقط پس از تأیید درخواست نامزد انجام می شود. اطلاعات مربوط به مدیریت صندوق ، شرایط و ضوابط در توافق نامه ای که با مهاجرت و شهروندی کانادا (IRCC ، قبلاً CIC) منعقد می شود ، به سرمایه گذاران مهاجر ارائه می شود. این توافق نامه قبل از اینکه متقاضیان مبلغ 2 میلیون دلار CAD خود را با خطر (تضمین نشده) سرمایه گذاری کنند ، امضا می شوند.

برای افرادی که از طریق برنامه سرمایه گذار کبک مهاجرت را دنبال می کنند ، قبل از تأیید نهایی توسط مقامات مهاجرت کبک ، باید مبلغ سرمایه گذاری 800،000 دلاری خود را متعهد شوید.

برنامه “سرمایه گذاری فدرال ملقب به IIVC” که در پایان سال 2015 متوقف شده بود به طور دائمی از لیست برنامه های دولت کانادا برای اعطای اقامت دائم حذف شد.

این بستگی به برنامه خاص دارد.

طبق برنامه آزمایشی سرمایه گذار مهاجرین سرمایه گذار ، متقاضیان فقط در صورت تأیید درخواست آنها موظفند سرمایه گذاری کنند. متقاضیانی که تحت این برنامه تأیید شده اند موظف هستند در مبلغ 2 میلیون دلار کانادا سرمایه گذاری در صندوق سرمایه گذاری سرمایه گذار مهاجر را انجام دهند. این سرمایه گذاری حدود 15 سال انجام خواهد شد. این یک سرمایه گذاری در معرض خطر است ، بنابراین ، این احتمال وجود دارد که متقاضیان بخشی از سرمایه گذاری خود را از دست بدهند. با این وجود ، مانند هر سرمایه گذاری سرمایه گذاری ، متقاضیان نیز توانایی دریافت درآمدها را با گذشت زمان یا در پایان مدت سرمایه گذاری دارند. درآمد حاصل از آن بستگی به عملکرد صندوق IIVC دارد.

طبق برنامه سرمایه گذار کبک ، سرمایه گذاری 1/2 میلیون دلار CAD توسط دولت کبک تضمین شده و پس از پنج سال به طور کامل بازگردانده می شود.

برنامه های سرمایه گذار در تجارت

بستگی به ارزش خالص ، توانایی و تمایل شما برای سرمایه گذاری در کانادا ، مهارت های مدیریتی و تفکر شغلی ، سرمایه گذاری در کانادا می تواند راهی برای اقامت دائم باشد.

برنامه سرمایه گذار کبک

سرمایه گذاران مهاجر و اعضای خانواده آنها می توانند با سرمایه گذاری 1.2 میلیون دلار CAD به مدت 5 سال با یک شرکت تابعه Investissement Quebec ، ویزای مهاجرت کانادا (اقامت دائم) را بدست آورند. متقاضیان برنامه سرمایه گذار مهاجران کبک (QIIP) باید قصد اقامت در استان کبک را داشته باشند.

توجه: برنامه سرمایه گذاری مهاجرین فدرال در 19 ژوئن 2014 پایان یافت.

برنامه سرمایه گذاری مهاجرت کبک طول می کشد به در نظر گرفتن سابقه مدیریتی در یک سازمان دولتی دولت و یا سازمان بین المللی و بنابراین ممکن است به افراد با طیف وسیع تری از پس زمینه تجدید نظر شود.

بعلاوه ، ارزش خالص و الزامات سرمایه گذاری برای برنامه آزمایشی سرمایه گذار مهاجر پرسش های متداول سرمایه گذاری مهاجر سرمایه گذار بسیار سنگین است .

توجه: برنامه کارآفرینی فدرال تا اطلاع ثانوی در دسترس نیست.

به عنوان یک برنامه کارآفرین که قصد دارد در هر مکانی در کانادا زندگی کند ، غیر از استان کبک ، شما باید:

  • ارزش خالص حداقل 300000 دلار کانادا ، به طور قانونی به دست آمده؛
  • تجربه مدیریتی و مالکیت در یک تجارت واجد شرایط ، طبق آیین نامه تعریف شده باشد.
  • کسب و کار واجد شرایط کانادایی را ایجاد کنید که حداقل 33.33 درصد از سهام عدالت را به طور فعال آن را مدیریت و مالکیت کنید. و
  • حداقل یک شغل جدید برای یک کانادایی یا مقیم دائم در این تجارت ایجاد کنید.

به عنوان متقاضی کارآفرینی که قصد اقامت در استان کبک را دارد ، شما باید:

  • ارزش خالص حداقل 300000 دلار کانادا ، به طور قانونی به دست آمده؛
  • حداقل دو سال تجربه مدیریتی در پنج سال گذشته داشته باشید و حداقل 25 درصد از سهام سرمایه را در یک تجارت تجاری ، صنعتی یا کشاورزی سودآور کنترل کنید. و
  • ارائه یک پروژه تجاری با هدف ایجاد یا دستیابی به مشاغل در کبک که شما حداقل 25 درصد از سهام سرمایه را با ارزش حداقل 100000 دلار کانادا مدیریت و تملک کنید ، یا در کبک کسب و کاری کسب کرده اید که همان شرایط را برآورده می کند.

متقاضیان ویزای راه اندازی باید شرایط زیر را رعایت کنند:

  • حداقل نیازهای زبان به انگلیسی یا فرانسوی را ملاقات کنید (CLB 5 در تمام توانایی ها)
  • حداقل یک سال تحصیلات بعد از دوره متوسطه را طی کرده و در طی آن متقاضی از وضعیت خوبی در موسسه آموزشی خود برخوردار بوده است.
  • بودجه کافی برای اسکان در کانادا داشته باشید.
  • برنامه ریزی برای سکونت در استان یا قلمرو دیگری به غیر از استان کبک. و
  • مجوزهای امنیتی و پزشکی کانادا را تصویب کنید.

بله ، کارآفرین باید ظرف سه سال از ورود به کانادا:

  • یک درصد از سهام شرکتهای واجد شرایط کانادایی را مساوی یا بیشتر از یک سوم کنترل کنید.
  • در مدیریت مشاغل واجد شرایط کانادا فعال باشد ، و
  • حداقل یک کار تمام وقت برای یک شهروند کانادایی یا اقامت دائم غیر از کارآفرین و اعضای خانواده برقرار کنید.

اگر کارآفرین این شرایط را برطرف نکند ، احتمال از دست دادن وضعیت اقامت دائم کانادا وجود دارد.

به عنوان متقاضی کارآفرین ، شما را به یک ارزیابی اکتشافی به کانادا دعوت می کند تا به درستی محیط کار تجاری منطقه مورد نظر خود را ارزیابی کند.

یک برنامه تجاری دقیق لازم نیست ، مگر اینکه شما قصد دارید در استان کبک تأسیس یا کسب و کار کنید.

برای واجد شرایط بودن به عنوان یک شخص خود اشتغالی ، باید بتوانید تجربه ، قصد و توانایی ایجاد یا خرید یک تجارت در کانادا را نشان دهید که باعث می شود شما را به استخدام خود درآورد و سهم بسزایی در فعالیت های فرهنگی ، دو و میدانی یا کشاورزی در کانادا داشته باشد. تجارت مورد نظر شما باید درآمد کافی برای حمایت از شما و وابستگان شما ایجاد کند.
اگر مقصد شما در استان کبک است ، باید این موارد را داشته باشید:

  • ارزش خالص حداقل 100000 دلار کانادا ، که به طور قانونی بدست می آید. و
  • حداقل دو سال تجربه به عنوان یک کارگر خود اشتغالی در شغلی که قصد دارید در استان کبک دنبال کنید.

طبق معیارهای انتخاب کبک ، زمینه فعالیت شما فقط به فرهنگ ، دو و میدانی یا کشاورزی محدود نمی شود.

به عنوان یک شخص خود اشتغالی ، شما را به یک ارزیابی اکتشافی به کانادا تشویق می کند تا به درستی محیط اقتصادی / فرهنگی / هنری منطقه ای را که قصد یافتن آن را دارید ارزیابی کنید.

ارزش خالص مورد نیاز افراد خود اشتغالی بسته به ماهیت و محل سرمایه گذاری پیشنهادی متفاوت است. افراد خود اشتغالی که به استان کبک منتهی شده اند ، باید حداقل 100،000 دلار کانادا ، به دست آمده از قانون به دست آورند.

پرسش های متداول سرمایه گذاری

هرمقاله برای 2 داور مرتبط با محور انتخابی شما ارسال میگردد اگر یکی از داوران مقاله را بپذیرد و داور دیگرمقاله را رد کند مقاله به داور سوم ارجاع داده می شود؛ هر مقاله می بایست جهت قبولی درهمایش از 2 داور پذیرش بگیرد، نحوه ارایه مقالات به صورت سخنرانی(شفاهی) می باشد، حداکثر زمان داوری 5 روز کاری می باشد وداور ملزم است که پاسخ مقالات را اعلام نماید، در صورتی که مقاله ای نیاز به اصلاح داشته باشد ویا رد گردد دلیل رد مقاله و یا اصلاحات به نویسنده مسئول اعلام میگردد.

خیر در هنگام ارسال مقاله و بعد از آن نیازی به واریز وجه ثبت نام نیست.
توصیه می گردد جهت هماهنگی بیشتر وتسریع امور اجرایی دبیرخانه همایش وآماده کردن گواهینامه ها و چاپ کتاب الکترونیک پژوهشگران ثبت نام خود را سریع انجام داده و به روزهای آخر ودقیقه نود موکول ننمایند.

از آنجایی که به چاپ تنها چکیده مقالات امتیازی تعلق نمی گیرد، دبیرخانه همایش کلیه مقالات پذیرفته شده وتایید شده توسط کمیته علمی را پس از اخذ مجوزشابک و فیپا واعلام وصول اداره کل ارشاد اسلامی به صورت تمام متن و کامل در کتاب الکترونیک مجموعه مقالات چاپ می نمایید.

دفترچه چکیده مقالات

کتاب چکیده مقالات پذیرفته شده در همایش بین المللی فرصت های سرمایه گذاری تهران را از اینجا دانلود کنید.

دسترسی سریع

پوستر همایش

دسترسی سریع

پیوند ها

آدرس دبیرخانه

دبیرخانه اجرایی همایش:
آدرس: تهران، بلوار نلسون ماندلا، کوچه گل گشت، پلاک 21
سازمان سرمایه گذاری و مشارکت های مردمی شهرداری تهران
تلفن: 96044655 - 96044659
ایمیل: [email protected]

دبیرخانه علمی همایش:
تهران، ولنجک، میدان شهید شهریاری، دانشگاه شهید بهشتی
دانشکده اقتصاد و علوم سیاسی، طبقه همکف
دبیرخانه همایش پرسش های متداول سرمایه گذاری بین المللی فرصت های سرمایه شهر تهران
همراه: 09339541165
ایمیل: [email protected]

15 پرسش کلیدی که سرمایه گذاران، پیش از سرمایه گذاری روی استارتاپتان از شما می پرسند.

١٥ پرسش کلیدی که سرمایه گذاران، پیش از سرمایه گذاری روی استارتاپتان از شما می پرسند.

شرکت های سرمایه گذاری همواره در این تصمیمگیری هستند که آیا روی این استارتاپ سرمایه گذاری انجام دهند یا خیر. در اکثر مواقع نیز پاسخ منفی است و این منفی بودن، دلایل مختلفی دارد. از جمله عدم تطابق حوزه کاری استارتاپ با اهداف شرکت سرمایه گذاری یا نبودن در مرحله ی مورد نظر شرکت برای جذب سرمایه.

اما به طور کلی می توان 15 پرسش کلیدی را معرفی کرد که تصمیم سرمایه گذاری، بر اساس پاسخ آن ها اتخاذ می شود. اگر به دنبال جذب سرمایه هستید، باید این موارد را بدانید.

1- تیم مدیریتی استارتاپ چقدر توانایی دارد؟

بسیاری از سرمایه گذاران، به تیم استارتاپ ها بیشتر از ایده و محصول آن اهمیت می دهند. سرمایه گذار می خواهد بداند که اعضای تیم، دانش، مهارت، تجربه و انگیزه کافی برای موفقیت این کسب و کار را دارند.

  • بنیان گذاران و اعضای کلیدی تیم چه افرادی هستند؟
  • اعضای تیم چه تجربیات مرتبطی دارند؟
  • در کوتاه مدت چه اعضای دیگری تیم را تکمیل خواهند کرد؟
  • چه دلیل منحصر به فردی برای موفقیت این تیم وجود دارد؟
  • تیم چقدر کارمند دارد؟
  • انگیزه بنیان گذاران استارتاپ چیست؟
  • برای رشد تیم چه برنامه 12 ماهه ای دارید؟

نهایتاً سرمایه گذار باید تصمیم بگیرد که میخواهد با این تیم کار کند یا خیر. آیا سرمایه گذار به این تیم باور دارد؟ آیا مدیرعامل شرکت انتقادپذیر هست؟ پیوستن یک مشاور خبره در مراحل اولیه استارتاپ ها خیلی به رشد آن کمک خواهد کرد.

2- بازار هدف چقدر بزرگ است؟

بیشتر سرمایه گذاران به دنبال کسب و کارهایی هستند که امکان بزرگ شدن داشته باشند. پس مطمئن شوید بازاری را انتخاب کنید که سرمایه گذارتان مطمئن شود شما پتانسیل رشد کافی را دارید.

هرگز ایده های کوچک را معرفی نکنید. اگر محصول اولیه تان کوچک است، کسب و کارتان را یک پلتفرم معرفی کنید که قابلیت ارائه چند محصول یا خدمت را داشته باشد. سرمایه گذار از شما بازار هدف دقیق می خواهد و باید درصد مشخصی را برای زمان مشخصی در دست بگیرید.

برای بسیاری از سرمایه گذاران، بازار پرسش های متداول سرمایه گذاری بزرگ یعنی فروش یک میلیارد دلار در سال.

3- کشش اولیه شرکت چقدر بوده است؟

یکی دیگر از نکات مهم برای سرمایه گذاران، کشش اولیه یا خرید مشتری است. شرکتی که کشش اولیه داشته باشد، احتمال بیشتری برای دریافت سرمایه و با قرارداد با شرایط بهتری خواهد داشت.

نمونه های کشش اولیه:

  • تولید محصول اولیه یا نسخه دوم محصول
  • مشتریان بالقوه یا بالفعل، مخصوصاً مشتریان شناخته شده
  • شرکای استراتژیک
  • رضایت مشتری
  • شرکت در مسابقات و رویدادهای شتابدهنده های مطرح یا سایر مراکز

سرمایه گذاران می خواهند بدانند این کشش اولیه چطور شتابدهی خواهد شد، دلایل ایجاد آن چه بوده و چطور مقیاس پذیر خواهند شد.

فراموش نکنید که به بازخوردهای مثبت نشریات و خبرگزاری های مطرح اشاره کنید یا حتی بخشی از آن را در فایل ارائه خود داشته باشید.

4- آیا بنیان گذاران، مشخص و با انگیزه هستند؟

یکی از مدیران شرکت بزرگ سرمایه گذاری بولتن می گوید: ما به دنبال نیروهای اجرایی و آچار به دست هستیم نه صرفاً رویا پردازانی به دور از واقعیت. ما بنیان گذارانی را می پسندیم که مقیاس ها را به خوبی بشناسند، دید روشنی نسبت به کسب و کارشان داشته باشند، بدانند آن را چطور رشد دهند و سرسخت باشند.

یکی دیگر از مدیران شرکت کانان پارتنرز نیز می گوید: برای شروع کردن یک کسب و کار جدی، باید حرفه باشید و در عین حال بلند پرواز و مشتاق. راه اندازی یک استارتاپ کار سختی است، مدت زیادی طول می کشد تا نتیجه بگیرید و باید بلد باشید از پس پستی بلندی های آن بر بیایید. باید ببینیم چه باعث شده است که این تیم بخواهد کسب و کاری را راه بیندازد و انگیزه افراد چیست.

5- آیا بنیان گذاران دانش مالی و شناخت نسبت به مقیاس های اصلی دارند؟

باید نشان دهید به تمام معیارها و شاخص ها تسلط کافی دارید و می توانید آن ها را توضیح دهید.

یکی از مدیران شرکت پاتریکوف می گوید: بدانید دقیقاً می خواهید با این پول چکار کنید. نگویید چقدر طول می کشد، بگویید به کجا خواهید رسید. برخی از کارآفرینان مذاکراتشان را با اعلام اعداد و آمار جلو می برند و این اثر خوبی در ذهن سرمایه گذار می گذارد.

یکی از مدیران سرمایه گذاری DFJ می گوید: KPIهایتان را کامل بشناسید و آن را بر اساس اولویت های شرکت طراحی کنید. من به شخصه زمانی که یک استارتاپ با دانش کافی نسبت به اولویت ها، KPIهای آگاهانه با توجه به توانایی های اجرایی تیم را طراحی می کند، تحت تاثیر قرار می گیرم.

6- آیا از طرف یک همکار قابل اعتماد به شرکت معرفی شدید؟

سرمایه گذاران از شنیدن ارائه های جور واجور اشباع شده اند و اغلب این نوع درخواست ها رد می شود. بهترین راه برای جلب توجه یک سرمایه گذار، معرفی شدن توسط یکی از همکاران مورد اعتماد اوست. این همکار ممکن است یک کارآفرین، وکیل، سرمایه گذار یا هر شخصی باشد.

7- ارائه Pitch deck اولیه شما حرفه ای و جذاب هست؟

اولین چیزی که سرمایه گذار انتظار دارد، دریافت کردن یک ارائه 15 تا 20 صفحه ای پیش از برگزاری جلسه است و پس از پرسش های متداول سرمایه گذاری آن، یک طرح کسب و کار جالب، تیم متعهد و فرصت های بزرگ پیش رو. پس اول مطمئن شوید که یک Pitch deck حرفه ای و جذاب داشته باشید.

8- ریسک های احتمالی کسب و کار کدام هستند؟

سرمایه گذاران می خواهند بدانند که چه ریسک هایی متوجه کسب و کار شما هست و شما چه راه حلی برای کاهش این ریسک ها دارید. در هر کسب و کاری ریسک هایی وجود خواهد داشت، پس برای پاسخ به سوالات زیر آماده باشید.

  • ریسک های اصلی کسب و کارتان کدام است؟
  • چه ریسک های حقوقی و قانونی دارید و آیا طرح کسب و کارتان مطابق با قانون هست؟
  • چه ریسک های تکنولوژیکی ممکن است داشته باشید؟
  • آیا ریسک های مسئولیت خود محصول را دارید؟
  • برای کاهش این ریسک ها چه راه حلی دارید؟

نشان دادن راه حلی برای این ریسک ها، شانس شما را برای جذب سرمایه بالا می برد.

9- چرا محصول شما فوق العاده است؟

کارآفرینان باید واضحاً توضیح دهند که چرا محصول آن ها عالی و متمایز است. برای این منظور، سوالات زیر از شما پرسیده خواهد شد:

  • مشتریان چرا به محصول شما احتیاج دارند؟
  • نقاط عطف محصول شما چیست؟
  • تمایزات اصلی محصول شما با سایر محصولات مشابه چیست؟
  • از نسخه های اولیه محصولتان چه درسی گرفتید؟
  • دو الی سه ویژگی جدیدی که به محصولتان اضافه خواهند شد کدامند؟
  • معمولاً هر چند وقت محصولتان را به روز رسانی و جدید می کنید؟

10- سرمایه من چطور استفاده خواهد شد؟

سرمایه گذاران باید بدانند که پولشان کجا سرمایه گذاری می شود و نرخ مصرف آن (burn rate) چقدر است. این به توجیه سرمایه گذار برای پرداخت پول نیز کمک می کند. آن ها باید مطمئن شوند شما پول کافی برای رسیدن به مرحله بعدی جذب سرمایه را دریافت می کنید.

11- ارزش گذاری شرکت واقع گرایانه است؟

اگر به سرمایه گذار بگویید ارزش شرکتتان 100 میلیون دلار است در حالی که 3 هفته قبل استارت کار را زده اید یا تراکنشی ندارید، جلسه همانجا تمام می شود. معمولاً بهتر است در جلسه اول حرفی از مبلغ ارزش گذاری نزنید. از طرفی هم سرمایه گذار نمی خواهد زمان زیادی را صرف معامله ای غیر منطقی کند. پس باید نشان دهید ارزش گذاریتان واقع بینانه است.

ارزش گذاری استارتاپ ها در مراحل اولیه، بیشتر یک هنر است تا علم. برای جبران این عدم قطعیت، سرمایه گذاران از وام های قابل تبدیل به سهام و قراردادهای رایج استفاده می کنند.

12- آیا شرکت تکنولوژی متفاوتی دارد؟

از آنجایی که بیشتر سرمایه گذاری ها روی استارتاپ های IT ، نرم افزاری و بر پایه تکنولوژی انجام می گیرد، بررسی نوع این تکنولوژی حائز احمیت است و از استارتاپ این سوالات پرسیده می شود:

  • تکنولوژی این شرکت چقدر متفاوت است؟
  • این تکنولوژی چه مزیت های رقابتی دارد؟
  • امکان جایگزینی برای این تکنولوژی چقدر است؟
  • هزینه اجرا و پیاده سازی آن چقدر است؟

13- دارایی های فکری شرکت چیست؟

این شاید مهمترین نقطه تصمیم گیری یک سرمایه گذار باشد و در این راستا، سوالات زیر از شما پرسیده می شود:

  • مهمترین دارایی های فکری استارتاپ کدام است؟ کپی رایت، شیوه نوینی در تجارت، اختراع یا علائم تجاری و حتی نام وبسایت
  • این دارایی های فکری چطور به دست آمده اند؟
  • آیا هیچ یک از کارفرمایان گذشته اعضای تیم ادعایی بر این دارایی های فکری ندارد؟
  • اگر این دارایی ها در دانشگاه یا با حمایت دولت ایجاد شده اند، حق استفاده از آن ها به چه صورت است؟

14- برنامه مالی شرکت واقع بینانه و جالب توجه است؟

اگر شما به سرمایه گذار، کسب و کاری با سود 5 میلیون دلاری در 5 سال را معرفی کنید، جذابیت اندکی خواهد داشت. از طرفی هم اگر سود 500 میلیون دلاری را برای 3 سال در نظر بگیرید، غیر واقعی به نظر خواهید رسید. همچنین از پیش بینی های دشوار پرهیز کنید. مثلاً پیش بینی رشد 400 درصدی با 20 درصد افزایش هزینه ها در بخش بازاریابی!

باید واضح و روان نکات کلیدی برنامه مالی را برای سرمایه گذار تشریح کنید و او را قانع کنید که پیش بینی های شما منطقی است.

15- آیا قالب حقوقی شما بدون ایراد و منطبق بر قانون حاکم است؟

سرمایه گذاران از ورود به استارتاپ هایی که مشکلات و ریسک حقوقی دارند اجتناب می کنند. استارتاپی که تخصیص سهام بین سهامداران و سرمایه گذاران را به خوبی انجام نداده باشد، منطبق بر قوانین حقوق تجارت ثبت نشده باشد و یا با قوانین کار و استخدام درگیر شده باشد، برای سرمایه گذاران هشدار و خط قرمز است.

پس حتماً قبل از این که استارتاپتان را معرفی کنید، مطمئن شوید که از نظر حقوقی مشکلی ندارید. یک وکیل با تجربه در حوزه استارتاپ ها می تواند به شما کمک کند.

پرسش های متداول سرمایه گذاری

1- بیمه محصولات باغی چگونه است؟
بیمه محصولات باغی، زراعی و دامی از طریق نمایندگیهای بیمه محصولات کشاورزی که زیر نظر بانک کشاورزی فعالیت می نمایند مشخص می گردد و هرساله ضوابط بیمه ای به نمایندگیهای بیمه محصولات کشاورزی ابلاغ و قابل دسترسی می باشد.
2- یا برای خرید تراکتور به دهیاری وام پرداخت می شود؟
خیر

3- وﯾﺮاﯾﺶ ﻃﺮح ﻫﺎی ﻧﺎﻗص به چه صورت می باشد؟
ﻃﺮح ﻫﺎﯾﯽ ﮐﻪ ﺑﻪ ﻫﺮ دﻟﯿﻠﯽ ﻧﺎﻗﺺ ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ از ﻃﺮﯾﻖ ﺑﺎﻧﮏ ﯾﺎ اداراره ﮐﺎر و ﯾﺎ ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ(ﺟﻬﺎد ﮐﺸﺎورزی) ﺑﻪ ﻣﺘﻘﺎﺿﯽ ﺑﺎزﮔﺸﺖ داده ﻣﯽ ﺷﻮد ﺗﺎ وﯾﺮاﯾﺶ ﮔﺸﺘﻪ و دوﺑﺎره در روﻧﺪ رﺳﯿﺪﮔﯽ ﻗﺮار ﮔﯿﺮد.

4- وام های اعطایی به دامداران و روستائیان در قالب اشتغال فراگیر به چه صورتی می باشد؟
باتوجه به اتمام اعتبارات اشتغال فراگیر و اشتغال روستایی و عشایری امکان معرفی و پرداخت تسهیلات از محل اعتبارات مزبور امکانپذیر نمی باشد.

5- مبلغ تسهیلات احداث گلخانه به چه میزان است؟
میزان تسهیلات قابل پرداخت جهت احداث گلخانه به میزان ۸۰درصد میزان سرمایه گذاری در طرح بوده که مابقی ( ۲۰درصد) به عنوان آورده متقاضی در طرح سرمایه گذاری خواهد گردید.

6- شرایط و ضوابط دریافت تسهیلات تراکتور و کمباین چیست؟
مراجعه به مدیریت های جهاد کشاورزی شهرستانهای تابعه و تکمیل مدارک مورد نیاز جهت بهره مندی از اعتبارات خط اعتباری مکانیزاسیون کشاورزی با درصد سود ۱۵درصد و بازپرداخت ۵ساله جهت تسهیلات تراکتور و ۷ ساله جهت تسهیلات کمباین

7- شرایط بهره مندی از تسهیلات بانکی به چه صوررت می باشد؟
به منظور بهره مندی از تسهیلات بانکی ، دارا بودن مجوزهای لازم از واحدهای زیرمجموعه سازمان ( نظام مهندسی کشاورزی – مدیریت صنایع تبدیلی و غذایی ) درخصوص طرحهای صنعتی صنایع تبدیلی و غذایی ، دام وطیور و شیلات و جهت طرح های نیمه صنعتی دام از مدیریتهای جهادکشاورزی شهرستانهای تابعه الزامی می باشد ( تسهیلات سرمایه ثابت دارا بودن پروانه تاسیس و تسهیلات سرمایه در گردش دارا بودن پروانه بهره برداری) و درخصوص تولیدکنندگان محصولات زراعی و باغی نیز براساس تفویض اختیار صورت گرفته ، تایید صلاحیت بهره برداران متقاضی تسهیلات سرمایه در گردش در اختیار مدیران جهادکشاورزی شهرستانهای تابعه می باشد.

8- سقف وام مشاغل خانگی و مدت بازپرداخت آن چگونه است؟
حداکثر میزان تسهیلات قابل پرداخت مشاغل خانگی به افراد حقیقی ۲۵۰ میلیون ریال و واحدهای پشتیبان مشاغل خانگی ۲۰۰۰ میلیون ریال و سود تسهیلات ۴ درصد با بازپرداخت ۳ ساله بصورت اقساط ماهانه

9- در حال حاضر وضعیت وام ها به چه صورت می باشد؟
در حال حاضر تنها منابع اعتباری موجودجهت پرداخت تسهیلات ، اعتبارات بند الف تبصره ۱۸ قانون بودجه می باشد که از طریق ثبت نام متقاضیان در سامانه سیتا قابل بررسی خواهد بود.

10- جهت ثبت نام و معرفی به بانک در خصوص تسهیلات از چه طریقی اقدام گردد؟
متقاضیان تسهیلات جهت بهره مندی از تسهیلات بایستی نسبت به ثبت نام پرسش های متداول سرمایه گذاری پرسش های متداول سرمایه گذاری و بارگذاری مدارک مثبته موردنیاز در سامانه سیتا ( سامانه یکپارچه تسهیلات اعتباری وزارت جهادکشاورزی) اقدام و پس از تایید صلاحیت متقاضی و تایید فعالیت طرح از سوی مدیریت جهادکشاورزی شهرستان مربوطه و واحد تخصصی ذیربط ، موضوع در کارگروه فنی مطرح و پس از تصویب به بانک عامل ارجاع میگردد.

11- ﺗﺸﮑﯿﻞ ﭘﺮوﻧﺪه ﺟﻬﺖ ارﺳﺎل ﺑﻪ ﺑﺎﻧﮏ ﻋﺎﻣﻞ چگونه می باشد؟
ﭘﺲ از ﺑﺮرﺳﯽ ﭘﺮوﻧﺪه ﻣﺘﻘﺎﺿﯽ در ﮐﻤﯿﺘﻪ ﻓﻨﯽ و ﺗﺎﺋﯿﺪ، ﭘﺮوﻧﺪه ﺑﻪ ﮐﺎرﮔﺮوه ﺷﻬﺮﺳﺘﺎن ارﺟﺎع داده ﻣﯽ ﺷﻮد و ﻣﺪارک ﻻزم در واﺣﺪ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﺑﻪ اﻃﻼع ﻣﺘﻘﺎﺿﯽ ﻣﯽ رﺳﺪ.

12- تسهیلات سرمایه در گردش به چه گلخانه هایی تعلق می گیرد؟
گلخانه های احداث شده دارای پروانه بهره برداری معتبر از سازمان نظام مهندسی کشاورزی و منابع طبیعی

13- تسهیلات رونق تولید به چه مشاغلی تعلق می گیرد؟
تسهیلات رونق تولید به کلیه مشاغل صنعتی و نیمه صنعتی دارای مجوز بهره برداری به منظور پرداخت تسهیلات سرمایه در گردش از محل اعتبارات داخلی بانکهای عامل با درصد سود ۱۸ درصد پرداخت میگردد که متقاضیان جهت درخواست تسهیلات بایستی در سامانه بهین یاب وزارت صنعت، معدن و تجارت ثبت نام نمایند.

14- تسهیلات احداث و توسعه باغات چه روندی دارد؟
باتوجه به نبود اعتبارات لازم در سرفصل اعتبارات ابلاغی ، در حال حاضر امکان پرداخت تسهیلات جهت احداث و توسعه باغات وجود ندارد.

15- پیگیری وام ﺛﺒﺖ ﻧﺎم ﺷﺪه در ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﮐﺎرا چگونه می باشد؟
پس از درج کد ملی یا رمز کاربری در سامانه کارا ، پیگیری طرح ثبت شده از قسمت گردش پرونده امکان پذیر می باشد.
16- پرداخت تسهیلات به زراعت دانه های روغنی چگونه است؟
تسهیلات زراعت دانه های روغنی در قالب تسهیلات سرمایه در گردش با بازپرداخت حداکثر یکساله امکانپذیرخواهد بود.

17- به چه فعالیت هایی وام اشتغال فراگیر تعلق می گیرد ؟
باتوجه به اعتبارات تسهیلات اشتغال فراگیر ، امکان بررسی درخواست متقاضیان و معرفی به بانک ممکن نمی باشد.

18- به چه پروژه هایی تسهیلات سرمایه گذاری تعلق می گیرید؟
واحدهای صنعتی و نیمه صنعتی دارای پروانه تاسیس از نظام مهندسی کشاورزی و منابع طبیعی ، مدیریت صنایع تبدیلی و غذایی و مدیریتهای جهادکشاورزی ( در زمینه پرورش دام )

19- برای دریافت تسهیلات مشاغل باید از کجا شروع کرد؟
باتوجه به ابلاغ رسته های مصوب مشاغل خانگی و بارگذاری در سامانه مشاغل خانگی وزارت کار ، تعاون و رفاه اجتماعی ، متقاضیان نسبت به ثبت نام و بارگذاری مدارک در سامانه اقدام و پس از طی مراحل لازم با مراجعه به مدیریتهای جهادکشاورزی شهرستانهای تابعه نسبت به پیگیری مراحل کاری براساس کدرهگیری ارائه شده از سوی سامانه اقدام می نمایند که نهایتاً پس از تایید ، مجوز فعالیت برای متقاضی صادر میگردد و در صورت وجود اعتبار لازم ، متقاضیان از طریق اداره کل کار ، تعاون و رفاه اجتماعی استان جهت اخذ تسهیلات به بانکهای عامل معرفی میگردند.

20- برای دریافت تسهیلات سرمایه در گردش واحدهای ساخت و ادوات ماشین های کشاورزی باید چه مراحلی زا طی نماییم؟
واحدهای ساخت ادوات و ماشین آلات کشاورزی به عنوان واحدهای تولیدی زیرمجموعه سازمان صنعت ، معدن و تجارت بوده و مجوزهای لازم را از سازمان مزبور اخذ می نمایند بنابراین جهت دریافت تسهیلات نیز بایستی به سازمان مذکور مراجعه نمایند.

21- برای دریافت تسهیلات خرید تراکتور و کمباین و ادوات کشاورزی باید به کجا مراجعه کرد؟
مراجعه به مدیریت های جهاد کشاورزی شهرستانهای تابعه و تکمیل مدارک مورد نیاز جهت بهره مندی از اعتبارات خط اعتباری مکانیزاسیون کشاورزی با درصد سود ۱۵درصد و بازپرداخت ۵ساله

22- برای برخورداری از تسهیلات ویژه دولت در خصوص ترویج سیستم های نوین آبیاری باید چگونه اقدام نمود؟
جهت برخورداری از تسهیلات سیستم های آبیاری نوین ، متقاضیان بایستی به نمایندگیهای نظام مهندسی کشاورزی و منابع طبیعی در شهرستانهای دارای نمایندگی و در شهرستانهای فاقد نمایندگی به نظام مهندسی زنجان به منظور تشکیل پرونده و طی مراحل تایید ، نقشه برداری ، معرفی پیمانکار ، عقد قرارداد و تامین منابع مالی بلاعوض مراجعه نمایند.

23- آیا در زمینه مشاغل خانگی در حال حاضر می شود فعالیت کرد؟در این خصوص چه شغل هایی وجود دارد؟
بله – مشاغل مصوب قابل فعالیت در زمینه مشاغل خانگی در سامانه مشاغل خانگی وزارت کار ، تعاون و رفاه اجتماعی قابل دسترسی می باشد.

24- آیا جهت کشت گل محمدی امکان پرداخت تسهیلات بانکی میسر است؟
بله – پرداخت تسهیلات به میزان ۸۰ درصد میزان سرمایه گذاری با یکسال تنفس و بازپرداخت ۵ ساله جهت کشت گیاهان دارویی و گل محمدی قابل پرداخت می باشد.



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.