ریسک بزرگ سپاهان با انتخاب شانزدهمین مربی برتر دنیا
منصور ابراهیم زاده در حالی هدایت تیم سپاهان را در دست گرفت که در همه سالهای گذشته، پس از جدایی اش از ذوب آهن روندی نزولی را در امر مربیگری فوتبال طی کرده است.
به گزارش تیترشهر : سپاهان در هفته بیست و دوم لیگ برتر در حالی رودرروی پرسپولیس صف آرایی می کند که کرانچار دیگر هدایت این تیم را در دست نداشته و یک اصفهانی رهبری اش را در اختیار دارد.
انتخاب منصور ابراهیم زاده از سوی مدیران باشگاه سپاهان قطعا دلایلی داشته که برای اعضای هیأت مدیره و از همه مهمتر تابش سرپرست موقت این باشگاه راضی کننده بوده است. چرا که مروری بر سوابق مربیگری ابراهیم زاده طی سالهای اخیر ثابت می کند او نه تنها نسبت به گذشته اش پیشرفتی نداشته بلکه هرگز نتایج خوبی هم بدست نیاورده است! او آخرین بار که در لیگ برتر مربیگری کرد بیش از دو سال پیش بود و در این فاصله نیز البته اتفاق ویژه ای در کارنامه فعالیت فوتبالی اش ثبت نشده است.
*از 3 آذر 93 تا 7 بهمن 96!
آخرین بار که منصور ابراهیم زاده در یک تیم لیگ برتری هدایت تیمی را در دست داشت به بیش از دو سال و دو ماه قبل یعنی تاریخ سوم آذر ماه سال 1393 برمی گردد. روزی مروری بر کارنامه فصلی ریسک‌ها که او در فصل چهاردهم به همراه تیم پیکان آخرین بازی نیم فصل اولش را هم روی نیمکت این تیم تهرانی نشست و بعد به طور موقت از جرگه مربیگری کنار رفت! او سرانجام در تاریخ 7 بهمن ماه جاری بار دیگر به لیگ برتر برگشت!
منصور ابراهیم زاده و لوئیز فلیپه اسکولاری
*آخرین آمار لیگ برتری!
او با پیکان در فصل چهاردهم لیگ برتر پس از 15 هفته(نیم فصل) توانست این تیم را با 4 برد، 5 تساوی، 6 باخت، تفاضل گل منفی 5 و مجموع 17 امتیاز در رده یازدهم به صمد مرفاوی تحویل دهد. آماری که البته نفر جایگزینش همان را نیز هرگز تکرار نکرد! مرفاوی در 15 بازی دور برگشت تیمی که یازدهم با 17 امتیاز تحویل گرفته بود را در رده پانزدهم و با 26 امتیاز تحویل داد تا در نهایت پیکان به دسته پایین تر سقوط کند!
*یک سال و نیم بیکاری!
ابراهیم زاده پس از اینکه نتوانست در پیکان با ستاره هایی همچون مهدی رحمتی ، سعید آقایی، سیاوش اکبرپور، جی لوید ساموئل، میلاد نوری و. توفیقی در عالم مربیگری کسب کند تا یک سال و نیم کار با هیچ تیمی را تجربه نکرد ولی در نهایت در تاریخ ششم تیرماه سال گذشته(1395) هدایت تیم لیگ یکی مس کرمان را در دست گرفت.
*ناکامی در لیگ یک!
به گزارش مشرق، ابراهیم زاده گرچه در ابتدای فصل لیگ دسته یک را خوب آغاز کرده بود ولی در ادامه و با وجود تیم های چغری که شاید او کمتر تجربه رویارویی با آنها را داشت نتوانست به مقامی بهتر از هشتمی دست پیدا کند تا رویای صعود با این تیم پرطرفدار کرمانی را هم در همان لیگ دسته یک دفن کند. او پس از جدایی از مس هم بیکار ماند تا اینکه 7 بهمن با سپاهان به توافق رسید!
منصور ابراهیم زاده و زلاتکو کرانچار
*سومین مربیگری در سپاهان!
منصور ابراهیم زاده که حالا روی نیمکت مربیگری تیم سپاهان بر صندلی سرمربی تکیه می زند پیش از این هم بار دیگر این حس را تجربه کرده بود اما یک صندلی آن‌طرفتر از سرمربی! او در فصل 82-81 که فرهاد کاظمی سکان هدایت این تیم اصفهانی را در دست داشت کمک مربی این تیم بود و در اولین قهرمانی زردپوشان در لیگ برتر شریک شد. البته منصور پس از جدایی از سپاهان و قبول دستیاری رسول کربکندی در ذوب آهن ، زمانی که لوکا بوناچیچ هدایت سپاهان را در دست گرفت بار دیگر به کادر فنی این تیم برگشت.
*عناوین ابراهیم زاده با سپاهان
منصور در فصلی که کمک مربی بوناچیچ بود با سپاهان جام حذفی را کسب کرد و پس از آن با همین تیم به نایب قهرمانی لیگ قهرمانان آسیا هم دست یافت تا در دو عنوان مهم تاریخ این باشگاه سهیم باشد.
منصور ابراهیم زاده و لوکا بوناچیچ
*پرواز با بالهای آهنین
بهترین سالهای مربیگری منصور ابراهیم زاده را باید دورانی دانست که در ذوب آهن هدایت این تیم را در دست گرفت. او با این تیم بی حاشیه شهرش یک بار قهرمان جام حذفی شد. دو بار به عنوان نایب قهرمانی لیگ برتر دست یافت و یک مرتبه هم تا فینال لیگ قهرمانان آسیا پیش رفت ولی در نهایت نایب قهرمان آن رقابتهای مهم شد.
*شانزدهمین مربی برتر دنیا!
حضور تیم ذوب آهن در فینال لیگ قهرمانان آسیا سبب شد تا فدراسیون بین المللی تاریخ و آمار در پایان سال 2010 میلادی نام منصور ابراهیم زاده را بین مربیان برتر آن سال قرار داده و در مروری بر کارنامه فصلی ریسک‌ها جدولی که مورینیو نفر اول شد، رده شانزدهم را به او اختصاص دهد. افتخاری که این مربی هنوز هم به آن می بالد.
منصور ابراهیم زاده
*سرآغاز سیر نزولی!
این مربی 61 ساله پس از کسب عناوین درخور توجه با تیم ذوب آهن وقتی با آن تیم قطع همکاری کرد گویی روزهای اوجش را هم پشت سرگذاشت. او مروری بر کارنامه فصلی ریسک‌ها بعد از 4 سال در فصل دوازدهم به تیم نفت تهران رفت و با آن تیم مقامی بهتر از پنجمی بدست نیاورد. سپس به راه آهن رفت و این تیم را یازدهم کرد! بعد از آن نیز پیکان انتخاب آخرش بود که با آن تیم هم مکانی بهتر از همان یازدهمی راه آهن بدست نیاورد! او مروری بر کارنامه فصلی ریسک‌ها در لیگ دسته یک نیز جایگاهی بهتر از هشتمی با مس کرمان را به خود و تیمش اختصاص نداد!
*بدترین سپاهان را گرفت!
منصور ابراهیم زاده حالا سپاهانی را تحویل گرفته که در آخرین دیدار خود هم نتیجه ای بهتر از شکست یک بر صفر به فولاد بدست نیاورد! سپاهان با 20 امتیاز تنها 9 بازی فرصت دارد تا از منطقه خطر دور شود. این تیم با استقلال خوزستانی که رده پانزدهم را به خود اختصاص داده تنها دو امتیاز فاصله دارد! قطعا با توجه به شرایط تیم های پایین و بالای جدولی این مربی کار بسیار دشواری در پیش خواهد داشت!
بازگشت به بازار زمین
آهنگسازان را از بازار زمین به بازارسازان برگردانید. اطلاعات مربوط به تغییرات نهایی قیمت و پیشنهاد فروش مسکن و زمین و همچنین آخرین تغییرات وضعیتی پیشنهاد قیمت در بازار فروش نوسازی آپارتمان حکایتی است که شرایط بازگشت تولیدکنندگان به بازار در ابتدای سال جدید فراهم می شود. بهبود شرایط عدم تجمیع دو جنگ داخلی در پایتخت شامل تورم زمین و تورم مسکن در ابتدای سال 1401. این موضوع منجر به بهبود جزئی ساختار نرخ سود در تهران شده است.
به گزارش «اقتصاد جهان»، مروری بر بازار زمین و مسکن طی چهار سال گذشته حاکی از کاهش ارزش این دو بازار عمرانی و سرعت و انتخاب سازندگان مسکن، موجب شده است. نیز مورد بحث قرار گرفته است. در عین حال در سال 97 با ورود همه ایارها قیمت مسکن افزایش یافت و تورم زمین نیز شتاب گرفت. در عین حال، اگرچه تورم مسکن از ابتدای سال رو به افزایش بوده است، اما قیمت زمین در تهران تقریباً برابر با رشد سریع قیمت زمین در تهران طی سال های 99 تا 99 بوده است. بر اساس بررسی «دنیای اقتصاد»، نرخ رشد زمین در تهران برای سه سال 97 تا 99 درصد بوده است. این فاصله بین دو نوع مسکن شهری و زمینی بسیار زیاد بود، اگرچه در سالهای مبارزه بسیار زیاد بود، اما در عین حال با شروع دوره عبور و ثبات نسبی مسکن به تدریج افزایش یافت. .
جدیدترین مستند تغییرات قیمت زمین که توسط اداره مرکزی آمار ایران گردآوری شده است، داستان رشد سریع قیمت زمین را روایت می کند. تغییرات فصلی قیمت زمین در سال گذشته در تهران 3 درصد بوده و در سال های اخیر با همین دوره آشفتگی، تغییرات قیمت زمین در تهران حدود 20 درصد از هر فصل قبل از فصل را به خود اختصاص داده است. این در حالی است که تورم فصلی مسکن طی سه سال به طور متوسط حدود 6 درصد بوده است. بر اساس آمار رسمی بازار زمین، کاهش نرخ تورم در این بخش در این بخش گزارش شده است.
بررسی آمار مربوط به تغییرات قیمت پیشنهادی زمین و مسکن پس از گذشت زمان در فایل های ارسالی از بخش آگاهی مدنی «نیازهای بازار دیوار آنلاین» نیز حکایت از رشد سریع قیمت زمین در دو سال اخیر دارد. سال و نیم ایجاد شد اما در ابتدای سال 1401 فاصله زیستگاه تا خشکی در سه سال اخیر به شدت افزایش یافت و به حدی کاهش یافت که می توان دو نرخ تورم را «همگن» توصیف کرد. ادغام به این معنی است که فاصله بین نرخ رشد مسکن و نرخ رشد زمین نسبت به قیمت زمین به طور ناگهانی کاهش یافته است. البته هم زمین و هم زیستگاه به شدت در حال تغییر قیمت هستند و نرخ تورم صفر نیست، اما این تغییرات فزاینده به سرعت در حال کاهش است.
بهبود ساخت و ساز نرخ بهره حاشیه در سال 1401
ادغام این دو تور، از جمله تور زمین و سکونت در تهران، بازگشتی به ملودی مشابهی است که برای آهنگسازان تازگی دارد. موسیقی متنی که از بازار به شنوندگان بازگشته است، در واقع افزایش توصیفی حاشیه های علاقه مندی در تهران است که شاید خبر خوبی برای کارگران ساختمانی باشد که به طور موقت فعالیت خود را به حالت تعلیق درآورده اند. محاسبه درآمد معمار در پایتخت در سال گذشته کاهش حاشیه سود را نشان داد. در واقع رشد سریع تورم زمین در مقایسه با بحران مسکن ناشی از سال ها نزاع باعث شده تا ساخت و سازهای دیگر در پایتخت در زمره فعالیت های اقتصادی قرار نگیرد.
بودجه عمرانی شرکت ساختمانی که در انتظار ساخت است حدود 30 درصد است و در فصل زمستان است که این درآمد به 28 درصد رسیده است. از آنجایی که پیش بینی می شود ساخت یک پروژه ساختمانی 18 ماه به طول انجامد، سود واقعی حاصل از ساخت و ساز در تهران به دلیل هزینه بسیار بالای زمین به عنوان مهم ترین عامل است که به پایین ترین حد ممکن رسیده و همچنین کاهش یافته است. از کاف مذکور. بسته زمستانی ساخت و ساز سوددار در تهران عملا خارج از حاشیه بانک سودآور است که سرمایه گذاری بدون ریسک کم یا برابر آن محسوب می شود. حاشیه سود مابه التفاوت قیمت واحد تمام شده و قیمت واحد فروش می باشد.محاسبه انجام شده است. بدین منظور، داده های مربوط به قیمت پیشنهادی فروش واحدهای نوساز در بازار نیاز به استفاده آنلاین برای حاشیه سود ابتدای سال 1401 دارد. در سال جاری قیمت پیشنهادی فروش هر متر مربع آپارتمان نوسازی شده در تهران به 41 میلیون و 500 هزار تومان رسیده است. همچنین متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین در تهران که از طریق فایل های فروش در محاسبات نیاز بازار آنلاین ثبت شده بود، 1400 متر مربع و 55 میلیون و 300 هزار تومان بوده است.
آخرین آمار رسمی مربوط به قیمت زمین در تهران مربوط به قطعه بهاره است. نکته قابل تامل این است که فاصله قیمت پیشنهادی واحد فروش در تهران نسبت به واحد چند ساله حدود 25 درصد است و این نشان می دهد که موارد فوق می تواند مبنای قابل اعتمادی برای محاسبه حاشیه سود باشد. استفاده از قیمت زمین و قیمت نوسازی در بازار مسکن تهران در فایل های فروش مشخص شده است که با توجه به ترکیب درآمدهای زمین و مسکن، درآمد فعلی بهبود یافته و انتظار به 30 درصد رسیده است. داده های فوق حاکی از آن است که تا پایان سال 1400 عملکرد محصول بین 5 تا 8 درصد افزایش یافته است و این در حالی است که قطعه سالانه مسکن مسکونی در اکثر ماه ها حدود 2 درصد بوده است. البته نزدیک شدن به نرخ دو برابری قیمت مسکن و زمین در تهران بسیار بیشتر از دو نرخی است که در تغییر دیدگاه آنها مشهود است. تورم زمین در پایان سال 1400 در تهران با توجه به قیمت های پیشنهادی 23 درصد برآورد شده است و برآورد می شود که تورم مسکن در این مقطع زمانی نیز 17 درصد باشد. بدین ترتیب در ابتدای سال 1401 میزان رشد زمین و مسکن در تهران بسیار نزدیک شده است. شاید دریافت 30 درصد درآمد از سازندگان برای سازندگان خبر خوشی به حساب بیاید، اما زمان مناسبی برای شروع سفر نیست.
در این مرحله میتوان اعلام کرد که دوره سازندگان متمول که از «دنیای اقتصاد» این دوره مطلع شده بودند به پایان رسیده و شرایط بازگشت سازندگان به بازار برابر است. بسته. با این حال، نرخ بهره 30 درصدی هنوز به اندازه کافی برای ایجاد یک شکل موج جذاب نیست. در واقع با توجه به مدت ساخت حداقل یک سال و نیم، سود 30 درصدی به ساخت مسکن پرداخت نمی شود. زمانی که درآمد سازنده از این مقدار فراتر رفته بود، امید می رفت که امکان بازگشت به سمت خوداشتغالی برای سازندگان بیشتری در تهران فراهم شود. در حال حاضر فقط مهتوان گزارش می دهد که پایان وضعیت بازار به دلیل بزرگی بسته و تغییر جهت تورم به دلیل شرایط مساعد برای عملکرد تولیدکنندگان مروری بر کارنامه فصلی ریسک‌ها و وضعیت ضد مسکنی که این بسته بر آن حاکم است، نیست. حداقل الان در پایتخت از این رو ورود برخی سرمایه گذاران ساختمانی به بازار برای ساخت مسکن مسکونی در تهران کمی قابل انتظار است.
متغیرهای موثر بر ساختار بازار
برای کارگران ساختمانی مهم است که بدانند در آینده بر ساخت و ساز بازار تأثیر خواهد گذاشت. چیزهای زیادی برای انتظار در آینده وجود دارد. در صورت کنترل و کنترل بیش از حد دوره انتظار، می توان انتظار داشت که چرخ معامله مسکن نیز بسته شود و با شکسته شدن واحد قفل فروش، اکثر سازندگان کار ساخت را بر عهده بگیرند. . انتظارات تورمی نیز به دلیل خطر نوسان بازارهای غیراقتصادی، یعنی مذاکرات برای رفع تحریم ها بالاست. مادام گفت که اخبار مثبت در مورد نتیجه مذاکرات کشف شد، اثر آن از فاصله دور در بازارهای مختلف احساس شد. در واقع ریسک ریسک های غیراقتصادی متغیر تثبیت می شود و یا قیمت به شدت کاهش می یابد و دوره انتظار کنترل می شود. به این ترتیب به تدریج شاهد تقاضای مسکن در سطحی نامشخص بودیم و در نتیجه تقاضا برای مسکن افزایش یافت و تقاضا برای مسکن مصرفی و همچنین قیمت واقعی مسکن (کمتر از تورم معمول مسکن) شد. آماده ورود به بازار مجموعه این شرایط می تواند منجر به تکمیل زنجیره بازار مسکن از ساخت و ساز تا فروش شود. کنترل تورم یکی دیگر از پیامدهای مهم تورم و حتی کنترل تورم در بازار مصالح ساختمانی است. در نتیجه مذاکرات، رفع تحریم‌ها می‌تواند به تثبیت قیمت‌ها در بورس و در نتیجه ایجاد مولفه مؤثرتری مانند «قیمت زمین» به صورت مقرون‌به‌صرفه منجر شود. افزایشی باشد از سوی دیگر، این متغیرها موجب تشدید اقدامات بخشی از سیاست‌های غلط و همچنین عدم اقدام نسبی سیاست‌های مسکن، رکود در بازارسازی و معاملات مسکن می‌شود. به دلیل عدم وجود اهرم مالیاتی موثر برای رقابت با فریز عمرانی، بیشتر سرمایه به جای ساخت و ساز، آماده خرید و فروش در بازار فعلی است و در نهایت این واحدها حتی اگر خالی باشند آماده خرید و فروش می شوند. و یخ زده این در حالی است که با اجاره موثر مالیات، یعنی مالیات سالانه اموال و ایجاد ریسک گریزی برای مالکیت و پیچیدگی، نه تنها حلقه نهایی معماران شکوفا می شود، بلکه سرمایه خصوصی نیز ساخته می شود.
تسویه 41 هزار میلیارد تومان از بدهی‌های دولت به تأمین اجتماعی در سال 99
معاونت اقتصادی و سرمایه‌گذاری سازمان تأمین اجتماعی مدیریت حوزه سرمایه‌گذاری این سازمان را برعهده دارد و در سالهای اخیر برای دریافت مطالبات این سازمان از دولت نقش محوری ایفا می‌کند.
-->
شیلا خداداد مهاجرت کرد | جدایی شیلا خداداد از همسر دکترش برای همیشه
عکس خجالت آور بازیگر سریال پایتخت در تراس خانه اش | حرکت غیر منتظره بازیگر سریال پایتخت
دنیا مدنی روسری مروری بر کارنامه فصلی ریسک‌ها مروری بر کارنامه فصلی ریسک‌ها از سر برداشت | اولین عکس از دنیا مدنی با حجاب جدیدش
ببینید | لحظه تیر اندازی به پدر مادر آرتین در شاهچراغ جلوی چشمان آرتین
عکس خجالت آور بازیگر سریال پایتخت در تراس خانه اش | حرکت غیر منتظره بازیگر سریال پایتخت
به گزارش شمانیوز و به نقل از اداره کل روابط عمومی سازمان تامین اجتماعی، در گزارش زیر اهم اقدامات معاونت اقتصادی و سرمایه‌گذاری را در بازه زمانی سال 99 لغایت تیر ماه 1400 مرور می کنیم:
وصول مطالبات سازمان از دولت
در راستای وصول مطالبات از دولت، از محل تمهیدات پیش بینی شده براساس احکام قانون بودجه سال 1399 کل کشور جمعاً مبلغ 41 هزار میلیارد تومان از بدهی‌های دولت به سازمان به شرح ذیل تسویه شد ؛
1-بند "و" تبصره (2) : اخذ سهام شرکتهای پالایش نفت امام خمینی شازند (9 درصد)، دخانیات ایران (15 درصد)، هپکو (52 درصد) و پتروشیمی دماوند (19 درصد) جمعاً به ارزش 35 هزار و 530 میلیارد تومان.
2-بند"و" تبصره (5): بدهی‌های بانکی، مالیاتی و خزانه داری کل کشور در خصوص شرکت تجهیزات سنگین – هپکو به مبلغ یک هزار و 56 میلیارد تومان و شرکت سرمایه‌گذاری خانه سازی ایران به مبلغ 230 میلیون تومان تهاتر شد.
3-بند "ح" تبصره (5) : مبلغ چهار هزار و 403 میلیارد تومان به منظور اجرای طرح همسان سازی حقوق بازنشستگان و مستمری بگیران در قالب اسناد خزانه اسلامی به سازمان اختصاص یافت.
طرح خروج از بنگاهداری
به منظور اصلاح و بهینه سازی پرتفوی سرمایه‌گذاری سازمان، پیش نویس طرح خروج از بنگاهداری توسط سازمان تهیه و نسبت به اخذ مصوبه هیأت مدیره اقدام شد که این طرح در مرحله اخذ مصوبه از هیأت امنای سازمان تأمین اجتماعی است.
ساماندهی و پایش املاک سازمان
1-نظارت بر عملکرد موسسه املاک و مستغلات و پروژه‌های شرکتهای تابعه
2-پیگیری مصوبات کمیته سرمایه‌گذاری پروژه‌های اقتصادی
3-پیگیری، تعیین تکلیف، تهاتر و پایان کار املاک
4-تعیین تکلیف وضعیت پروژه‌های؛ ائل گلی، یاسوج و چهاردانگه
تهیه گزارشات کارشناسی در خصوص وضعیت سرمایه‌گذاری‌ها، ارزیابی مالی و اقتصادی و ارائه راهکارهای پیشنهادی به شرح ذیل؛
1-طراحی مکانیزم پیگیری مصوبات هیأت مدیره پیرامون حوزه املاک و مستغلات
2-بررسی عملکرد شرکتهای چند رشته‌ای و ترسیم چشم انداز صنعت مربوطه
3-بررسی عملکرد شرکتهای زیرمجموعه شرکت ذوب آهن اصفهان
4-بررسی عملکرد شرکت سیمان تأمین و ارائه چشم انداز آتی صنعت
5-پیش بینی منابع و مصارف سازمان طی 10 سال آینده
6-انتخاب حوزه‌های سرمایه‌گذاری، صنایع استراتژیک و پیشرو در راستای راهبردهای مصوب سرمایه‌گذاری سازمان
7-بررسی ریسک و بازدهی پرتفوی سرمایه‌گذاری
8-بررسی بازار املاک و مسکن در 5 سال آینده و ارائه استراتژی سازمان در این حوزه
ارزیابی شرکت ها و موسسات تابعه
ایجاد ساختار نظام ارزیابی شرکت ها و موسسات تابعه سازمان تامین اجتماعی از مهمترین اقدامات انجام شده در حوزه نظارت و ارزیابی شرکتها و موسسات تابعه است. در این بخش، انتشار کارنامه ارزیابی برای9 و 12 ماهه سال 1399، برای اولین بار در سازمان تامین اجتماعی در سطح شرکت ها و موسسات تابعه مستقیم انجام شد.
در این خصوص با توجه به ترکیب بسیار متنوع شرکت ها و موسسات تابعه سازمان در حوزه فعالیت و عملیات تکلیفی و غیر تکلیفی، ابتدا مدل مفهومی و اجرایی استقرار نظام و سامانه ارزیابی عملکرد شرکتها و موسسات تابعه تدوین و سپس شاخص‌های ارزیابی اختصاصی هر شرکت با تعامل و مشارکت شرکتها و موسسات تابعه جمع آوری شد. در مرحله بعد محاسبه وزن و اهمیت شاخص‌های ارزیابی و نهایی کردن آن انجام و در ادامه نسبت به طراحی و ایجاد کارنامه ارزیابی و گزارش‌های خروجی اقدام شد.
ساخت نرم افزار ارزیابی شرکتها و موسسات تابعه تامین اجتماعی با استفاده از ظرفیت موجود در معاونت اقتصادی و سرمایه‌گذاری این سازمان و بدون انجام هزینه‌های برون سپاری و در حداقل زمان ممکن به عنوان یک تجربه موفق در این زمینه اشاره کرد.
ساخت نرم افزار مدیریتی تحت وب در حوزه شرکت ها و موسسات تابعه از دیگر اقدامات انجام شده در حوزه نظارت و ارزیابی شرکتها و موسسات تابعه سازمان تامین اجتماعی است. با استفاده از ظرفیت داخلی معاونت اقتصادی و سرمایه‌گذاری این سازمان و ایجاد دسترسی برای ارکان تصمیم گیر سازمان و مدیران شرکتها و موسسات تابعه نرم افزار مذکور ساخته و برای اولین بار اجرایی شد که مورد استقبال ارکان سازمان واقع شد.
جمع آوری اطلاعات 95 شرکت تابعه سازمان و هلدینگ‌های تابعه، ارائه دسترسی برخط به سیستم امور شرکتها به هلدینگ‌های تابعه و شرکتها و موسسات مستقل، ارتقاء، اصلاح و توسعه بیش از 150 مورد در سیستم امور شرکتها و برگزاری چندین جلسه آموزشی در خصوص آموزش سیستم‌های مکانیزه معاونت اقتصادی و سرمایه‌گذاری از مهمترین فعالیت‌های انجام شده این برنامه است به نحوی که کارنامه ارزیابی شرکتها و مروری بر کارنامه فصلی ریسک‌ها موسسات تابعه نیز در سیستم مذکور برای ارکان سازمان تامین اجتماعی قابل مشاهده است.
ایجاد ساختار نظارت میدانی
یکی از حلقه‌های مفقود نظارت در بخش شرکتها و موسسات تابعه سازمان ایجاد ساختار منسجم و به هنگام برای نظارت میدانی، ارائه گزارشات به ارکان تصمیم گیر سازمان است که با توجه به اهمیت آن در اساسنامه این سازمان نیز بدان اشاره شده است.
در سال 1399 برای اولین بار و برای ایجاد این ساختار و پرهیز از هر گونه سلیقه نگری در نظارت‌های مذکور شیوه نامه نحوه رسیدگی و گزارشگری آن حاوی چک لیست‌های استاندارد تهیه و ابلاغ شد. حسب این امر و برنامه‌ریزی انجام شده مقرر شد در سال جاری به تمامی شرکتها و مروری بر کارنامه فصلی ریسک‌ها موسسات تابعه مستقیم مراجعه و گزارش مربوطه تهیه و به ارکان سازمان ارائه شود. با انجام این عملیات و شناسایی نقاط بحرانی و قابل اصلاح در این حوزه گامی موثر در حوزه عملکرد شرکتها و موسسات تابعه برداشته خواهد شد.
امور مجامع شرکتها اقدامات
1. اصلاح ساختار مدیریت شرکتها و موسسات تابعه (از طریق ایجاد شرکتهای تخصصی و بازارگردانی با عنایت به ورود شرکت سرمایه‌گذاری تامین اجتماعی به بورس و اوراق بهادار)
2. برگزاری مجامع شرکتها و موسسات تابعه سازمان
3. ارائه گزارش صورت مقایسه بودجه و عملکرد فصلی شرکتها و موسسات تابعه سازمان به هیات مدیره سازمان
4. ابلاغ بخشنامه و پیگیری‌های مربوط به شرکتها موضوع جزء (9) بند ط تبصره (2) قانون بودجه مروری بر کارنامه فصلی ریسک‌ها سال 1398 کشور درخصوص عضویت همزمان مدیران شرکتها و تغییر برخی افراد مشمول و پیگیری انجام سایرموارد
5. پیگیری جهت اخذ مصوبه هیأت مدیره سازمان درخصوص دستورالعمل برنامه و بودجه به منظور ابلاغ دستورالعمل برنامه و بودجه سال 1400 شرکتها و موسسات تابعه سازمان جهت اخذ برنامه و بودجه پیشنهادی و ارائه به هیأت مدیره سازمان
6. تکمیل بانک اطلاعاتی جامع مدیران شرکتها و موسسات تابعه و در اختیار عموم قراردادن آن
7. پیگیری و انجام وظایف محوله و تشریفات قانونی جهت اصلاح ساختارسهامداری بانک رفاه کارگران
8. پیگیری و ارائه گزارش مستمر به مدیرعامل سازمان در خصوص ترمیم اعضای هیات مدیره شرکتها و موسسات تابعه
9. پیگیری مستمر اقدامات شرکتها و موسسات تابعه در اجرای تکالیف مجامع و ارائه گزارش به هیات مدیره سازمان
10. پیگیری افزایش سرمایه شرکتها و موسسات تابعه شامل موسسه حسابرسی تامین اجتماعی، شرکت رفاه گستر تامین اجتماعی، شرکت مشاور مدیریت و خدات ماشینی تامین اجتماعی، شرکت مهندسان مشاور خانه سازی ایران و شرکت رفاه و گردشگری تامین در راستای تغییر ساختار شرکت به موجب مصوبه هیات مدیره سازمان
11. پیگیری و انجام وظایف محوله و تشریفات قانونی جهت انتقال سهام شرکتهای زیر مجموعه شرکت رفاه و گردشگری به شرکت مذکور
چشم انداز اقتصاد ایران
مصاحبه ها و یادداشت‌های حمید آذرمند درباره اقتصاد ایران
بازسازی ظرفیت‌های رشد
بسم الله الرحمن الرحیم
بازسازی ظرفیت‌های رشد
یادداشت هفته نامه تجارت فردا شماره 326
اقتصاد ایران از نیمه دوم سال 1397 وارد رکودی عمیق توام با تورمی بالا شده است و همچنان هم ادامه دارد. در نیم‌قرن گذشته، شش دوره رکود تورمی تجربه شده است ولی دوره فعلی با ادوار گذشته تفاوت‌های اساسی دارد و از برخی جهات، پدیده‌ای منحصربه‌فرد است. این رکود، برخلاف دوره‌های قبل، صرفاً یک پدیده زودگذر و یک شوک منفی طرف عرضه یا رکودی ناشی از افت تقاضای کل نیست. به بیان دیگر، با تحریک تقاضا یا خنثی شدن اثر شوک‌های برون‌زا، اقتصاد ایران به طور طبیعی به مسیر بلندمدت بازنخواهد گشت.
عملکرد اقتصادی در سال 1397
بسم الله الرحمن الرحیم
عملکرد اقتصادی در سال 1397
یادداشت منتشر شده در ایبنا
بر اساس نتایج حساب‌های ملی مرکز آمار ایران، رشد اقتصادی کشور در سال ۱۳۹۷ برابر با منفی ۴.۹ مروری بر کارنامه فصلی ریسک‌ها درصد بوده است که به معنی کاهش واقعی سطح تولید ناخالص داخلی نسبت به سال قبل است. در سال ۱۳۹۷، اغلب زیربخش‌ها با کاهش ارزش افزوده مواجه شدند. بین زیربخش‌های مختلف، بیشترین کاهش ارزش افزوده مربوط به بخش نفت و گاز با رشدی برابر با منفی ۱۳.۹ درصد بوده است. پس از آن، بخش صنعت با رشدی برابر با منفی ۶.۵ درصد بیشترین کاهش ارزش افزوده را داشته است.
اقتصاد ایران در سال جدید
بسم الله الرحمن الرحیم
اقتصاد ایران در سال جدید
یادداشت روزنامه دنیای اقتصاد 17 فروردین 1398
پیش از آنکه بتوان چشم‌اندازی از اقتصاد ایران در سال ۱۳۹۸ ارائه کرد، لازم است ابتدا تصویری از عوامل تعیین‌کننده متغیرهای اصلی اقتصاد، محیط سیاستگذاری و عوامل پیرامونی موثر بر عملکرد اقتصاد ارائه شود.
صنایع برنده و بازنده
بسم الله الرحمن الرحیم
صنایع برنده و بازنده
یادداشت روزنامه دنیای اقتصاد 28 اسفند 1397
تحلیل تحولات تولید، سرمایه گذاری و قیمت‌ها در سال 1397
فاصله شعار تا عمل
بسم الله الرحمن الرحیم
فاصله شعار تا عمل
یادداشت هفته نامه تجارت فردا شماره 305
شاید بتوان مهمترین مطالبات و اهداف اقتصادی مردم و رهبران انقلاب را در چهار دهه پیش، مبارزه با فقر و محرومیت، رفع تبعیض و تامین نیازهای اساسی مردم دانست. این مطالبات به قانون اساسی راه یافت و مبنای سیاستگذاری و اجرا قرار گرفت.
تعهد دولت‌ها به تامین نیازهای اساسی مانند مسکن، خوراک، پوشاک، بهداشت، درمان و آموزش و الزام دولت به تامین شرایط و امکانات کار برای همه، اگرچه تاثیر فوری بر بهبود برخی شاخص‌های رفاه داشت ولی از سوی دیگر تعهداتی سنگین‌تر از توان دولت‌ها تکلیف می‌کرد.
از یک‌سو تا مدت‌ها بخش خصوصی از بنگاهداری بنگاه‌های بزرگ کنار گذاشته شد و در حد یک بخش مکمل فعالیت‌های دولتی و تعاونی تقلیل داده شد و از سوی دیگر دولت عهده‌دار تامین تمامی نیازهای اساسی مردم شد. چنین دیدگاهی به واقع یک نقش حداکثری برای دولت‌ها در اقتصاد تعریف کرد که تاکنون نیز تداوم یافته است. این دیدگاه منجر به بنگاهداری دولت‌ها، توزیع مستقیم منابع بین مردم توسط دولت‌ها و دخالت دولت در مناسبات مختلف اقتصادی بنگاه‌ها شده است.
در این یادداشت ضمن بازخوانی اهداف اقتصادی مطرح‌شده در ابتدای انقلاب، مروری بر موفقیت‌ها و ناکامی‌های چهار دهه سیاستگذاری اقتصادی شده است. باید اشاره کرد که نقد و بررسی جامع چهار دهه سیاستگذاری در کشور، در یک یادداشت مختصر میسر نیست و از این‌رو در اینجا صرفاً از برخی جهات به موضوع پرداخته شده است.
تجربه رکود تورمی در ایران
بسم الله الرحمن الرحیم
تجربه رکود تورمی در ایران
یادداشت هفته نامه تجارت فردا شماره 299
رکود تورمی، پدیده‌ای است که در مباحث نظری و مطالعات تجربی مورد توجه بوده است. این پدیده در اثر همزمانی افزایش نرخ تورم و کاهش رشد اقتصادی رخ می‌دهد. معمولاً در تجربه اغلب کشورها، رکود تورمی در اثر شوک معکوس طرف عرضه و فشار هزینه ایجاد می‌شود. در مواردی که به عنوان مثال در اثر جهش قیمت‌های جهانی نفت، هزینه تولید بنگاه‌ها با جهش مواجه می‌شود یا در اثر عواملی مانند خشکسالی گسترده، یک شوک معکوس عرضه به اقتصاد وارد می‌شود، منحنی عرضه کل کوتاه‌مدت به سمت بالا جابه‌جا می‌شود. حال اگر .
رشد اقتصادی چیست؟
بسم الله الرحمن الرحیم
رشد اقتصادی چیست؟
اقتصاد به زبان ساده - یادداشت 3
رشد اقتصادي به بياني ساده عبارت از افزايش ظرفيت هاي اقتصاد كشور براي توليد كالا و خدمت طي يك دوره زماني معين است. رشد اقتصادي توسط شاخص هاي مختلفي قابل اندازه گيري است كه رايج ترين آنها نرخ تغييرات توليد ناخالص داخلي (GDP) يا نرخ تغييرات توليد ناخالص ملي (GNP) است. شاخص هاي مختلف رشد، به صورت ارقام اسمي و واقعي قابل بيان است. در متغيرهاي واقعي، اثر تورم زدوده شده و لذا ارقام قابل مقايسه با ارقام سال هاي گذشته هستند. ممكن است شاخص هاي رشد به صورت سرانه نيز محاسبه شود كه به نوعي دلالت بر تغييرات رفاه در جامعه دارد. به طور متداول، زماني كه صحبت از رشد اقتصادي مي شود، منظور نرخ تغييرات توليد ناخالص داخلي به قيمت هاي ثابت طي يك سال نسبت به سال گذشته است.
دورنمای رشد اقتصادی
بسم الله الرحمن الرحیم
دورنمای رشد اقتصادی
یادداشت هفته نامه تجارت فردا شماره 262
اقتصاد ایران که در مقطع زمانی بین سالهای 1387 تا 1394، با میانگین سالانه رشد اقتصادی 3 /0 درصد، دوره رکود تولید و بی‌ثباتی اقتصاد کلان را طی می‌کرد، از سال 1395 رشد اقتصادی بالا و تورم نسبتاً پایینی را تجربه کرد. رشد اقتصادی سال 1395، عمدتاً تحت تاثیر فعال شدن ظرفیت‌های خالی بخش‌هایی مانند نفت و گاز، پتروشیمی، خودروسازی و برخی فعالیت‌های خدماتی بود. رشد اقتصادی بالا در سال 1395، اگرچه به معنی بازگشت سطح تولید به سالهای پیش از رکود است ولی مساله پایداری رشد اقتصادی همچنان یک نگرانی جدی برای آینده اقتصاد ایران است.
آزموده را آزمودن
بسم الله الرحمن الرحیم
آزموده را آزمودن
یادداشت هفته نامه تجارت فردا شماره 260
بعد از شکست نظام برتون وودز، رژیم‌های ارزی متفاوتی در جهان متناسب با ساختار اقتصادی کشورها شکل گرفت که نوعاً انعطاف بیشتری نسبت به رژیم‌های قبلی داشت. در حال حاضر بین کشورهای جهان، تفاوت بسیار زیادی میان رژیم‌های ارزی و چارچوب سیاست پولی متناظر با آن، وجود دارد. هر کشوری بر اساس مولفه‌هایی مانند حجم و تنوع تجارت خارجی، عمق بازارهای مالی، ثبات اقتصاد کلان، احتمال شوک‌های خارجی و نظایر آن، رژیم ارزی و چارچوب سیاست پولی مناسبی را انتخاب می‌کند. به عنوان مثال اقتصادهای بزرگ و صنعتی دارای بازارهای مالی عمیق مانند ژاپن، نروژ، سوئد، بریتانیا، آمریکا، اتریش، فرانسه، آلمان و ایتالیا برای اجتناب از بحران‌های ارزی از رژیم ارزی شناور آزاد (Free Floating) حمایت می‌کنند. برخی اقتصادهای نوظهور مانند برزیل، هند، کره، ترکیه، آرژانتین و اندونزی که از تنوع در تولید و تجارت برخوردارند از رژیم ارزی شناور (Floating) حمایت می‌کنند. اقتصادهای نوظهور و کشورهای در حال توسعه‌ای مانند چین، سنگاپور و مالزی که از بازارهای مالی نسبتاً قوی و انضباط در سیاست‌های کلان برخوردارند، از نظام‌های ارزی میانه حمایت کرده‌اند. کشورهایی مانند قطر، عربستان، امارات و کویت که ذخایر بین‌المللی بالایی دارند و در عین حال تنوع اندکی در ساختار تولید و تجارت دارند، چارچوب سیاست پولی خود را بر اساس لنگر اسمی ارز تعیین می‌کنند و از رژیم‌های ارزی میخکوب (Conventional Peg) حمایت می‌کنند. اقتصادهای بسیار کوچک یا کشورهای کم‌اعتبار و دارای سابقه تورم‌های بالا که نیاز به یک لنگر ارز برای ثبات پولی دارند، اغلب تابع رژیم‌های ارزی میخکوب سخت هستند.
چرا برونگرایی برای رشد اقتصادی اهمیت دارد؟
بسم الله الرحمن الرحیم
چرا برونگرایی برای رشد اقتصادی اهمیت دارد؟
یادداشت هفته نامه تجارت فردا شماره 259
رشد اقتصادی در ایران، به طور تاریخی وابستگی بسیاری به انباشت موجودی سرمایه ثابت دارد. در واقع مسیر رشد اقتصادی در ایران تا حد زیادی توسط عامل موجودی سرمایه خالص و آن هم عمدتاً با تغییرات تشکیل سرمایه ناخالص تعیین می‌شود. آمارها نشان می‌دهد از سال 1388 به بعد، نرخ رشد تشکیل سرمایه ثابت با کاهش معنی‌داری مواجه شده است. نرخ تغییرات این متغیر حتی در سال 1391 با یک کاهش بی‌سابقه به منفی 19 درصد رسید. کاهش مقدار مطلق تشکیل سرمایه در اقتصاد ایران به حدی بوده است که مقدار تشکیل سرمایه در سال 1395 به قیمت‌های ثابت حدوداً 32 درصد کمتر از مقدار آن در سال 1390 بوده است. حتی در سالهای اخیر نیز، به‌رغم برخی بهبودها در نماگرهای اقتصادی، روند تشکیل سرمایه همچنان بسیار نامطلوب است به طوری که رشد تشکیل سرمایه در سال 1394 برابر با منفی 12 درصد و در سال 1395 برابر با منفی 7 /3 درصد و در نیمه نخست سال 1396 برابر با 1 /0 درصد بوده است. آثار کاهش سرمایه‌گذاری در اقتصاد به صورت فرسودگی ماشین‌آلات در کارگاه‌های صنعتی، ضعف و ناکافی بودن زیرساخت‌هایی مانند خطوط ریلی و بزرگراه‌ها و بنادر، فرسودگی ناوگان حمل‌ونقل و نظایر آن آشکار شده است.
تعاون
شرکت بیمه تعاون با هدف ورود بخش تعاونی به عرصه فعالیت بانک و بیمه و راهیابی به بازارهای پولی و مالی کشور و تحقّق سیاست های کلی اصل 44 از سال 1386 آغاز به کار نموده و شکل عملیاتی به خود گرفته است.
این شرکت پس از اخذ موافقت اصولی از بیمه مرکزی جمهوری اسلامی ایران و وزارت تعاون، کار و رفاه امور اجتماعی و همچنین سازمان بورس و اوراق بهادار با انجام پذیره نویسی از طریق بازار بورس در تاریخ 1391/10/06 تحت شماره 433049 به ثبت رسید.
شرکت بیمه تعاون (تعاونی سهامی عام) بر اساس «قانون تأسیس مؤسسات بیمه غیر دولتی» و «قانون تأسیس بیمه مرکزی جمهوری اسلامی ایران و بیمه گری» و تأیید شورای عالی بیمه و تصویب مجمع عمومی بیمه مرکزی جمهوری اسلامی ایران در تاریخ 1392/04/20 پروانه فعالیت خود را در انواع رشته های بیمه اموال، مسئولیت، و اشخاص اخذ نمود.
خدمات بیمه ای شرکت بیمه تعاون:
بیمه های اشخاص
*انواع بیمه های عمر و سرمایه گذاری
*بیمه های حوادث
*بیمه های درمان
بیمه های آتش سوزی
*واحد های صنعتی و کارگاهی
*واحد های غیر صنعتی
*واحد های مسکونی
بیمه های اتومبیل (وسیله نقلیه سواری، اتوبوس، مینی بوس، کامیون، تریلر،آمبولانس، تراکتور و . )
*بیمه بدنه اتومبیل
*بیمه مسئولیت مدنی دارندگان وسایل نقلیه موتوری
*بیمه سرنشینان اتومبیل
*بیمه اجباری شخص ثالث
*بیمه شخص ثالث و حوادث راننده
بیمه های مسئولیت
*بیمه مسئولیت کارفرما در قبال کارکنان و اشخاص ثالث
*بیمه مسئولیت عمومی
*بیمه مسئولیت حرفه ای
*بیمه مسئولیت حمل و نقل
*بیمه مسئولیت کالا
بیمه های مسئولیت
*سازمان ها، مدیران و کارفرمایان
بیمه مسئولیت کارفرمایان در برابر کارکنان
بیمه مسئولیت کارفرمایان در برابر پیمانکاران
بیمه مسئولیت پیمانکاران در برابر اشخاص ثالث
بیمه مسئولیت مدیران و مأموران عالی رتبه سازمانی
بیمه مسئولیت ناشی از خدمات مؤسسات دولتی
بیمه مسئولیت نگهبانان مسلح بانک ها، سازمان ها و .
*خدمات پزشکی و درمانی
بیمه مسئولیت حرفه ای پزشکان
بیمه مسئولیت پیرا پزشکان
بیمه مسئولیت مدیران و مسئولان فنی بیمارستان ها و مراکز درمانی
*ساختمان های مسکونی- تجاری
بیمه مسئولیت مستأجر در برابر مالک
بیمه مسئولیت مالک در برابر مستأجر
بیمه مسئولیت همسایگان
*امور ساختمانی و تأسیسات
بیمه مسئولیت ناشی از عملیات ساختمانی در مقابل اشخاص ثالث
بیمه مسئولیت دارندگان ماشین آلات ساختمانی و کارگاهی
بیمه مسئولیت مالکان آنسانسور ها
مهندسان طراح، محاسب و ناظر ساختمانی
*امور حمل و نقل
بیمه مسئولیت متصدیان حمل ونقل بین المللی بر اساس کنوانسیون CMR
بیمه مسئولیت متصدیان حمل و نقل هوایی
بیمه مسئولیت متصدیان حمل و نقل زمینی
بیمه مسئولیت تضمین تعهدات شرکت های حمل ونقل بین المللی
بیمه های تمام خطر مهندسی
*بیمه تمام خطر پیمانکاران
*بیمه تمام خطر نصب
*بیمه شکست ماشین آلات
*بیمه تمام خطر سازه های تکمیل شده
*بیمه ماشین آلات و تجهیزات پیمانکاری
*بیمه بویلر و مخازن تحت فشار
* بیمه فاسد شدن کالا در سردخانه
بیمه های مهندسی
*بیمه تمام خطر پیمانکاران (مقاطعه کاران)
*بیمه تمام خطر نصب
*بیمه بدنه ماشین آلات راه سازی، ساختمانی و .
*بیمه سازه های عمرانی تکمیل شده
*بیمه تجهیزات الکترونیک
بیمه های باربری (حمل و نقل)
*بیمه حمل و نقل داخلی
*بیمه حمل و نقل بین المللی
بیمه پول
بیمه حیوانات (اسب، شتر مرغ، . )
بیمه مسافرتی
بیمه انرژی
بیمه های دیگر
دیدگاه شما