دو سناریو پیش پای بازار سهام

تصوری از خارج شدن امریکا از برجام نداشتیم/ بدترین سناریوهای پیش رو ایران را پیش بینی کرده ایم

جهانگیری گفت: تصوری از خارج شدن امریکا از برجام نداشتیم ولی الان بدترین شرایط و سناریو ها را مدنظر قرار داده ایم، در حد توان برای انجام اقدامات لازم و حل مشکلات تلاش می کنیم ولی نیازمند حضور و یاری همه هستیم.

به گزارش صاحب نیوز؛اسحاق جهانگیری عصر امروز در جلسه شورای اداری استان اصفهان درسالن کوثر ارتش اظهار کرد: اصفهان یکسری امتیازات ویژه ای دارد که همیشه سعی کردم کتمان نکنم و در هر جلسه ای بیان کنم.

*اصفهان خاستگاه اصلی فرهنگ و تمدن ایران است

وی با بیان اینکه عظمت اصفهان درتاریخ ایران ماندگار است گفت: اصفهان خاستگاه اصلی فرهنگ و تمدن ایران است، هیچ پیشرفتی در کشورنیست که اصفهان در آن نقش نداشته باشد

جهانگیری تصریح کرد: اتفاقاتی که برای کشور در چند ماه اخیر پیش آمد موجب شد به اصفهان سفر کنم و در جمع مسولان اصفهان با مخاطب قراردادن نخبگان اصفهان حرف های خود را با مردم ایران بگویم.

وی ادامه داد: شرایط کشور شرایط خطیری است و این بدین معنا است که روندها با گذشته متفاوت است، لذا شرط لازم برای اینکه شرایط خطیر خوب مدیریت شود و با آبرومندی از آن بیرون بیابیم این است که درک درستی از این شرایط داشته باشیم.

معاون اول رئیس جمهور خاطرشان کرد: درک درست از مسئله پیش رو و مسئولیت پذیری جمعی لازم است، دولت به تنهایی نمی تواند این شرایط را مدیریت کند، وقتی می شود این شرایط را مدیریت کرد که همه در صحنه عمل باشند

* امریکایی ها خواب توطئه جدی برای ایران دیدند

وی افزود: نمی توان در مواجه با مسایل پیش رو چشم خود را بر روی واقعیات ببندیم، باید واقعیت ها را ببینیم و درباره آن صحبت کنیم، واقعیت این است که تحریم ها فلج کننده نیست، واقعیت ها را باید درست کشف کرد.

جهانگیری عنوان کرد: ما از دل شرایط می توانیم فرصت هایی به وجود آوریم که خیلی از مسایلی که مزمن شده را درمان کنیم، اولین وظیفه ما آگاهی به شرایط جدید وسپس مئولیت پذیری جدی در برابر شرایط پیش رو است

وی بیان کرد: امریکا به هر نحوی از برجام خارج شد و از روز اول سر ناسازگاری را با ایران داشته است، امریکایی ها توطئه جدی برای ایران خواب دیدند، ادامه تحریم های امریکا بعد از انکه ما سر میز مذاکره رفته ایم بی معنا است، پس قطعا خواب های آشفته ای نه فقط برای نظام ایران بلکه برای ایران دیده اند.

معاون اول رئیس جمهور اذعان کرد: دولت به عنوان پیشران اصلی مملکت دراین شرایط باید به صحنه بیاید و برنامه ریزی بکند و همه نیز باید به صحنه بیایند و دولت را یاری کنند

وی با تاکید براینکه انسجام سیاسی، فکری و ملی در داخل کشور امروز مهم است گفت: هر کسی با هر سلیقه سیاسی باید اختلافات سیاسی را کنار بگذارد و با اتحاد در مواجه با دشمن عمل کند.

*بدترین سناریوها ی پیش روی ایران رابررسی کردیم

جهانگیری با اشاره به اینکه امریکا فکر می کند با فشاری که وارد می کند می تواند مردم را به حد نارضایتی برساند، خاطرنشان کرد: دولت برای همه برنامه هایی که امریکا علیه ایران ریخته برنامه هایی را طرح ریزی کرده، البته امریکا خیلی نپخته و عجولانه اعلام کرد تا ابان ماه اجازه صادرات نفت ایران را نمی دهد که حرف خیلی عجیبی است و محقق نخواهد شد.

وی تصریح کرد: بدترین سناریوها ی پیش روی ایران را بررسی کردیم وبه حول قوه الهی کاری خواهیم کرد که امریکا متوجه شود که قدرت جلوگیری از صادرات نفت ایران در جهان را نخواهد داشت.

معاون اول رئیس جمهور اذعان کرد: موضوع دوم اینکه برای هدف شوم دوم امریکا علیه ایران که ممانعت از مبادله پولی با ایران است اقداماتی با کشورهای چین و روسیه کردیم، حذف صرافی ها و استفاده نکردن از صرافی ها حرف بی حسابی است و قطعا از همه ظرفیت های کشور دراین عرصه بهره می بریم.

وی اضافه کرد: تصوری از خارج شدن امریکا از برجام نداشتیم ولی الان بدترین شرایط و سناریو ها را مدنظر قرار داده ایم، در حد توان برای انجام اقدامات لازم برای تامین مواد مورد نیاز ایران و حل مشکلات تلاش می کنیم

جهانگیری تاکید کرد: یک عده ادم های کوته فکردر شرایطی که که مردم در سختی هستند ودولتمردان به فکر حل مشکلات هستند به فکر زدن جیب مردم هستند، قطعا قاطعانه با آنها برخورد می شود.

وی ادامه داد: ما الان بیش از هر مقطع دیگر نیاز داریم اعتماد مردم و امید تقویت شود، در سایه اعتماد و امید بخش عظیمی از مشکلات حل می شود و تلاطم ارزی حتما به ثبات خواهد رسید

معاون اول رئیس جمهورعنوان کرد: ما نباید بر طبل مطالبات بدمیم، دمیدن بر طبل مطالبات از هر دستگاه و نهادی بی مورد است، تحریم ها فرصتی بی نظیری برای تقویت تولیدات داخلی کشور است، این فرصت می تواند اتکا به درآمد نفت را از بین ببرد البته باید دولت را کمک کرد.

*اصفهان نه تنها قادر است مشکلات خودش را حل کند بلکه مشکلات دیگران را هم حل می کند

وی در رابطه با بحران آب اصفهان گفت: مشکل کم آبی در سطح کشور مطرح است، آب در استان های زیادی بحرانی شده که سیستان وبلوچستان و هرمزگان از آن جمله است، امسال به جهت خشکسالی یک شرایط استثانی است

جهانگیری اذعان کرد: بدون تردید حیات اصفهان به حیات زاینده رود است ولی این وضعیت را پشت سر خواهیم گذاشت، مصوبه شورای عالی آب قطعا اجرا می شود

وی ابراز کرد: هیچ کس نمی تواند دراین کشور مسئولیت داشته باشد و مسئله اصفهان وآب اصفهان را نادیده بگیرد، طرح های مختلف کشاورزی منطبق بر کم ابی باید اجرا کند، دولت هم قطعا اسیب دیدگان از کم ابی را تنها نمی گذارد.

جهانگیری بیان داشت: صنعت اصفهان حتما باید از محل پساب توسعه پیدا کند و صنایع کم آب و های تکت باید در اصفهان توسعه پیدا کند، ما انتظارداریم مدیران نسبت به نیازها و مشکلات مردم بیشتر همت کنند و اگر مدیر شده اند مسئولیت خدمت به مردم را پذیرفته اند، اصفهان نه تنها قادر است مشکلات خودش را حل کند بلکه مشکلات دیگران را هم حل می کند.

رهبر کره شمالی با پای پیاده به کره‌جنوبی می‌رود!

ساعت24-رهبر کره شمالی برای شرکت دو سناریو پیش پای بازار سهام در اجلاس سران دو کره که فردا جمعه برگزار می شود با پای پیاده از مرز عبور می کند و وارد خاک کره جنوبی می شود اقدامی که بی سابقه ترین رویداد در روابط دو کره بعد از پایان جنگ سال 1953 میلادی تاکنون محسوب می شود.

در جریان ورود 'کیم جونگ اون' رهبر کره دو سناریو پیش پای بازار سهام شمالی به کره جنوبی 9 مقام ارشد این کشور وی را همراهی می کنند.

بر اساس پروتکل مذاکرات سران، گفت و گوهای تاریخی مقدماتی دو طرف در مرحله اول راس ساعت 9 و 30 دقیقه صبح به وقت محلی شروع می شود گه بیشتر جنبه تشریفاتی و استقبال دارد.

رئیس جمهوری کره جنوبی و رهبر کره شمالی فردا جمعه در روستایی در مرز دو کشور که قرارداد متارکه جنگ در سال 1953 در آن امضا شد، دیدار می کنند.

قرار است سران دو کشور در برنامه مربوط به درختکاری و کاشت نهال در کره جنوبی نیز شرکت کنند.

به گفته دفتر ریاست جمهوری کره جنوبی، دیدار رهبران دو کشور در روستایی به نام «پانمونجوم» که قرارداد متارکه جنگ میان دو کره در سال 1953 در آن به امضا رسید، برگزار خواهد شد

گفت و گوهای رسمی سران دو کشور پس از مرحله مقدماتی راس ساعت 10 و 30 دقیقه قبل از ظهر شروع خواهد شد.

در جریان برگزاری اجلاس سران دو کره 9 نفر از مقام های ارشد این کشور 'کیم جونگ اون' رهبر کره شمالی را همراهی می کنند.

از جمله افرادی که نام آنها فاش شده است می توان به 'کیم یونگ نام' مرد شماره دو این کشور و 'کیم یو جونگ' خواهر کوچک رهبر کره شمالی اشاره کرد.

گزارش های رسانه ای حاکی است که 'کیم یونگ چو'ل معاون کمیته مرکزی از حزب حاکم کار و 'چو هویی' معاون سازمان تربیت بدنی، 'ری سو یونگ' معاون حزب در امور بین الملل، 'ری یونگ هو' وزیر خارجه، 'ری میونگ سو' رییس ستاد کل ارتش، 'پاک یونگ سیک' وزیر دفاع و 'ری سون گون' رییس کمیته وحدت صلح آمیز دو سناریو پیش پای بازار سهام اعضای این هیات هستند.

'سونگ مونگ یو' وزیر وحدت کره جنوبی، 'کانک کیونگ وا' وزیر خارجه، 'جیونگ کیونگ دو' رییس ستاد کل ارتش، 'سونگ یونگ مو' وزیر دفاع و 'چونگ یویی یونگ' مشاور امنیت ملی هم از اعضای هیات 'مون جائه این' رییس جمهور کره جنوبی هستند.

بنا بر اعلام مسئول دفتر رئیس جمهوری کره جنوبی، گفت و گوی رهبران دو کره در این دیدار به بحث عاری سازی هسته ای و تضمین صلح پایدار منحصر خواهد بود.

کیم جونگ اون در این سفر 9 همراه خواهد داشت که «کیم یو جونگ» خواهر او و «کیم یونگ نام» مرد شماره دو کره شمالی از آن جمله هستند.

همچنین پس از این دیدار یک درخت کاج در منطقه مرزی دو کره به نشانه صلح و شکوفایی کاشته شده و سران دو کشور آن را آبیاری خواهند کرد.

دو راهی انتخاب پیش پای مخاطب نمایشگاه کتاب+ فیلم

با نظر می‌رسد مخاطب در سال های اخیر با بحران انتخاب کتاب خوب در نمایشگاه روبروست چرا که حجم کتاب های زرد ان چنان است که دیگر کتاب های خوب فضایی برای عرضه ندارند.

به گزارش خبرنگار فرهنگی باشگاه خبرنگاران پویا ، انتخاب کتاب های خوب در سال های اخیر چندان آسان نیست، شاید حجم عظیم کتاب سازی ها کتاب های زرد و کم محتوا مانعی شده است که کتاب های خوب از دید مخاطب پنهان بماند.

در این میان نمایشگاه هایی چون نمایشگاه کتاب تهران و نمایشگاه های استانی می توانند انعکاسی از آن چیزی که نشر در خود دارد را به چشم مخاطب بتاباند. اما این نیز چندان آسان نیست چرا که با طویل و عریض شدن بدنه نشر حاضر در نمایشگاه طی سال های اخیر انتخاب نه تنها آسان تر نشده بلکه پیچیده تر نیز شده است.

اما بر ای خرید خوب از نمایشگاه کتاب چه باید کرد؟ ویدئوی زیر به ما می گوید که چگونه می توان یک خر ید خوب از نمایشگاه کتاب داشت.

مسئولیت صحت اخبار ارائه شده به عهده منبع خبر بوده و این رسانه صرفاً رسالت اطلاع‌رسانی خود را در این رابطه انجام می‌دهد.

سرمربی کوراش: افتضاح ترین داوری را دیدم/ ازبک ها سناریو چیدند تا ما را بازنده کنند

سرمربی تیم کوراش ایران درباره عملکرد داوری در مسابقه حریفش صحبت کرد.

به گزارش ایلنا، جواد دلیر سرمربی تیم ملی کوراش بعد از شکست ملک محمدی در بازی های آسیایی،گفت: فکر می کنم این افتضاح ترین داوری ای بود که دیدم. ازبک‌ها از روز اول هر کاری خواستند کردند. اگر ملک محمدی صعود می کرد، حریفش ازبکستانی بود. ورزشکار ما این حریف را قبلا در مسابقات آسیایی «حلال» کرده بود و از ترس خودشان افتضاح ترین داوری را کردند و کاری کردند که آدم شرمش می آید.

سرمربی تیم کوراش در پاسخ به این سوال که بهانه آنها برای حذف ایران چه بود؟ گفت: بهانه ای به آنها ندادیم. فقط نمی خواستند ایران حریف آنها شود. خودم هم مانده ام. حریف افغانستانی تا آخر مسابقه فقط روی زمین بود و از اول تا آخر فرار کرد. سناریو را خوب چیده بودند تا ایران را بازنده کنند. تنها کسی که می توانست ازبکستان را در فینال شکست بدهد، ملک محمدی بود.

وی در پایان صحبت‌های خود،گفت: حالا حریف ازبکستانی در مرحله بعد افغانستان است که به راحتی افغانستانی شکست می خورد چون در حد و اندازه ازبکستانی نیست.

سناریو جدید صاحبخانه ها برای مستاجران

فصل نقل و انتقالات و گسترش جو روانی گرانی بازار مسکن باعث شده تا موجران با این بهانه قیمت اجاره مسکن را بالا ببرند.

به گزارش سازه نیوز، فصل نقل و انتقالات بازار مسکن با نزدیک شدن به فصل تابستان شروع می شود فصلی اشنا برای دوندگی مستاجران برای پیدا کردن یک واحد برای زندگی.

بازار مسکن که نوید روزهای پر رونقی را در پایان سال 96 به خریداران واقعی مسکن می داد اکنون با افزایش بی رویه و غیر قابل توجیه رکود 6 ساله خود را جبران کرد. بطوریکه به گفته بانک مرکزی ­در اردیبهشت سال 97،متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 5.9 میلیون تومان ­بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 34.8 درصد افزایش نشان می دهد.افزایشی که به گفته بنگاههای املاک ناشی از نوسانات ارز است و به گفته کارشناسان ورود سرمایه گذاران به این بازار است .

با توجه به اینکه تمامی عوامل ساخت و ساز در داخل و بدون نیاز به خارج تامین می شود علت اصلی این گرانی به یکباره مسکن کجاست که باعث می شود رونقی را که منتظر این بازار بودیم ، شاهد نباشیم .

مالکیت در قران ازادی مطلق و بدون قیدو شرط است­ وشخصی که مالک منزل مسکونی است ­می تواند هر قیمتی که می خواهد ملک خود را بفروش یا اجاره دهد پس در قانون و براساس اسلام هیچ الزامی برای تعیین قیمت برای مالک وجود ندارد. بازاری که بی دلیل و در عرض یکماه دریکی از محله های­ جنوب تهران از متری 3 میلیون و 200 هزار تومان به 4 میلیون و 200 هزار تومان رسیده است .

اجاره بهای مسکن از عوامل مختلفی چون­ تورم و قیمت مسکن تاثیر می گیرد و در طی رکود بازار قیمت مسکن هرساله نسبت به تورم افزایش پیدا کرد وامسال نیز پیش بینی ها 10 درصد نسبت به تورم بود اما اردیبهشت ماه با نوسانات بازار ارز وسکه سرمایه ها به سمت بازار مسکن رفت بازاری که چند سالی هست­ از وجود­ سودجویان خالی بود .جو روانی افزایش 4 برابری قیمت مسکن درحالی در بازار پیچیده شده که توجیه ای برای ان وجود ندارد و حتی تولیدکنندگان در این بخش هم از افزایش بی رویه این بازار راضی نیستند .نقطه مقابل بازار خرید و فروش؛ بازار اجاره است بازاری که رابطه مستقیمی با قیمت ملک دارد.

حدود 2 سالی می شود که نرخ سود بانکی کاهش پیدا کرده تا سرمایه ها به سمت تولید روانه شوند اما این کاهش نرخ سود بازار اجاره را آشفته کرد موجران دیگر حاضر به دادن رهن نبودند و ترجیح می دادند کرایه دریافت کنند . مستاجرانی که متوسط بیش از 40 درصد درامد خود را صرف اجاره مسکن می کردند با افزایش چندین برابری مسکن مواجه شدند.

بدلیل نبود نظارت در این بازار زمان نقل و انتقال ها بازار موجران گرم است . در اردیبهشت سال 1397 شاخص کرایه مسکن دو سناریو پیش پای بازار سهام اجاره ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11 و 9.6 درصد رشد را نشان می دهد این درحالیست که هنوز به زمان اوج­ نقل و انتقالات نرسیده ایم­.

در برخی مناطق از شهرتهران­ که متقاضی­ زیاد و تقاضا کم­ است قیمت های اجاره سربه فلک می کشد .این مناطق از شهر تهران که عموما قشر متوسط جامعه دران زندگی می کنند هرساله با این مشکل مواجه هستند .

تنها منبع اصلی تعیین قیمت اجاره بها مالک است و البته تا حدودی مشاوران املاک هم نقشی در تعیین و مشاوره دادن­ دارند .البته نمی توان در بحث اجاره از ابزار زور استفاده کرد اما صاحبخانه ها هم می توانند با رعایت انصاف ، رحمی به مستاجران کنند و اجاره بها را افزایش ندهند.

در همه کشورها دولت ها برنامه ای برای بخش­ مسکن دارند تا این بازار را به دور از هیجان های یکباره نگه دارند . نبود سیاست های مناسب­ و برنامه ریزی دقیق در بازار مسکن از دلایل اصلی بی سروسامانی در این بخش است .رکود چندین ساله بازار مسکن باعث شده تا عرضه در این بازار کم شود و در طی سالهای گذشته هم جا نمایی درستی برای ساخت و ساز صورت نگرفت و سرمایه های زیادی در مکانهایی که تقاضا ندارد صرف شد اما در مقابل خانه های فرسوده ای که دارای خدمات زیربنایی هستند همچنان در معرض خطر و ریزش قرار دارند محله هایی که تقاضا برای انها نسبت به سایر نقاط شهر بیشتر است­.

مسکن تنها بخشی است که دولت می تواند با سیاست های پولی و مالی و تولید به آن ورود پیدا کند؛ با عرضه واحد های مسکونی به خانه اولیها می تواند تا حدودی این فشار را از دوش مستاجران کم کند .

چشم انداز بازار اجاره بهای سال 97 در شهر تهران روزهای سختی را پیش روی مستاجران گذاشته است، مگر اینکه صاحبخانه ها رحمی به حال مستاجران کنند و بازار را با افزایش قیمت متشنج نکنند.